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城乡自建房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其位于城乡结合部的自建房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自建房屋位于城乡结合部，地址为：XXXX。该房屋为XX层设计，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋具有合法的建设手续，并已取得相应的产权证明。乙方购买该房屋后，将享有该房屋的合法产权。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币XX元作为首付款。剩余款项人民币XX元，乙方应在合同签订后XX日内以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，并共同确认房屋状况良好。

2.甲方应在交付房屋后的XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有位于城乡的自建房屋，达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于城乡，具体地址为：[XXXXX]。

2.房屋类型为自建房，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：水电、燃气、有线电视、宽带等基础设施。

4.房屋外部设施包括：独立的院落、绿化植物、室外停车场等。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，包含房屋本身及内部和外部设施。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）元整（￥元），并承诺在过户完成后支付剩余款项。

3.甲方应在收到全款后办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续（如需要）。

4.房屋过户相关费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

5.乙方在过户完成后，应支付剩余款项给甲方。甲方应出具正式发票或收据。

6.如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因未能按时支付款项，乙方应自行承担违约责任。

7.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等限制情况。如有相关情况，甲方应负责解决并承担全部责任。

8.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

9.甲方在过户完成后，应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等相关手续。

10.买卖双方在交易过程中应遵守诚信原则，如实告知对方相关信息。如有欺诈行为，应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决交易过程中遇到的问题。如遇重大分歧，可协商解决或寻求第三方帮助。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.若因不可