简单铺面出租合同书6篇.docx

简单铺面出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有铺面的所有权及出租权，乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于____________________，面积______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金为每月______元人民币，按季度支付，乙方需在每个季度末前将下个季度的租金支付至甲方指定账户。

二、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方需确保铺面的合法性和安全性，负责铺面的产权证明及出租资格的合法性。

（3）甲方需为乙方提供基本的水电设施，确保乙方正常经营。

（4）甲方有义务协助乙方处理租赁期间发生的外部纠纷。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方需按照合同约定支付租金。

（2）乙方在租赁期内有权在铺面内经营合法业务，不得从事违法活动。

（3）乙方应合理使用铺面及其设施，负责日常维护，如有损坏需及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方不得擅自转租、转让铺面。如需转租或转让，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空铺面。

2.若乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并移交相关部门处理。

3.乙方擅自转租、转让铺面，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

四、其他事项

1.租赁期内，如甲方需提前收回铺面，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经签订，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面用于经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于[具体地址]，建筑面积约XX平方米。

2.铺面的配套设施包括[具体设施，如水电设施、消防设施等]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续承租，应在本合同期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照铺面的实际使用面积向甲方支付租金。租金总额为人民币[具体金额汉字大写]，包括水费、电费等相关费用。乙方不得以任何理由拖欠租金，否则按每日千分之三的比例支付违约金。租金支付方式为[具体支付方式，如每月、每季度或每年一次等]。

2.租金支付时间为每月（或季度等）的第一天，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空铺面。

四、用途及经营要求

乙方仅可将承租的铺面用于约定的经营活动，不得从事违法乱纪的行为。如需改变经营内容或调整布局