饭店租赁合同协议书模板8篇.docx

饭店租赁合同协议书模板8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饭店租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的饭店，位于[饭店地址]，出租给乙方使用。该饭店建筑面积为[建筑面积]平方米，内部设施完好，符合租赁用途。

1.2乙方承诺租赁该饭店用于经营餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的5‰。

四、水电费及物业费用

4.1乙方应按规定承担租赁期间的水电费及物业费用。甲方应在收到相关费用账单后5个工作日内将账单复印件提供给乙方，乙方应在收到账单后10个工作日内完成费用支付。

4.2如乙方未按时支付水电费及物业费用，甲方有权采取相应措施进行催缴。

五、装修及改建

5.1乙方在租赁期间有权对饭店进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

5.2租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并保证不影响甲方的再次出租。如乙方对饭店进行了破坏性装修或改建，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

6.2乙方在租赁期间应妥善保管饭店内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方在签订本合同时，应提供各自的主体资格证明文件。乙方应向甲方提供有效的身份证明文件、营业执照及相关经营资质证明文件。

7.2本合同未尽事宜，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

7.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家饭店，愿意将该饭店租赁给乙方使用经营，乙方愿意承租该饭店，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店，具体地址为：___________，租赁给乙方使用。乙方将承租该饭店，并在租赁期内负责经营及日常维护。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将饭店交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定时间，将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，仅将饭店用于餐饮经营。

2.乙方不得擅自改变饭店的结构、设施及用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、押金及保证

1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

3.乙方在租赁期间，应保证饭店的安全、卫生及设施设备的完好。如因乙方原因导致损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权