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焦作房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：焦作市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担相应的物业管理费和水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金]元，全年租金为人民币[全年租金]元。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币[物业费]元，由乙方自行承担。

2.水电费：乙方需按时缴纳水费和电费，确保正常使用。

3.维修费：租赁期间，如房屋出现损坏或故障，乙方需承担相应的维修费用。

4.停车费：如乙方需要停车，需自行承担停车费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。

2.乙方如有损坏房屋设施或擅自改变房屋用途等行为，需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方如需续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，如未获批准，则乙方需按时返还房屋，否则需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

八、合同生效

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于焦作市，建筑面积为平方米，房屋类型为房屋。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金已包含各项费用，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或借给他人使用。如需转租，需事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋及其附属设施不受损坏。如有损坏，乙方应及时修复并承担相应的费用。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如需维修，甲方应及时通知乙方，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为元（大写：）。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为元（大写：）。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满前提前解除本合同的，应书面通知对方。本合同自书面通知发出之日起解除。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方同意本合同自动终止。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同