学校物业服务合同2024年.docx

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学校物业服务合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

2.3第三方权利与义务

第三章：服务内容与标准

3.1物业服务范围

3.2服务质量标准

3.3服务提供方式

第四章：合同期限与服务期限

4.1合同生效日期

4.2服务期限

4.3合同续签与终止条件

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式与时间

5.3费用调整机制

第六章：权利与义务的具体履行

6.1甲方的具体权利与义务

6.2乙方的具体权利与义务

6.3双方违约责任

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件及后果

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用与管辖

第九章：附则

9.1合同的解释权

9.2通知与送达

9.3其他约定

第十章：签字页

10.1甲方签字栏

10.2乙方签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就学校物业服务的合作关系，确保双方权益，规范服务行为，提高服务质量。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方在学校范围内提供的物业服务活动。

1.3定义与解释

1.3.1“甲方”指委托乙方提供物业服务的学校或教育机构。

1.3.2“乙方”指接受甲方委托，提供物业服务的公司或组织。

1.3.3“物业服务”指乙方根据本合同约定，在学校范围内提供的清洁、安全、维护等服务。

第二章：合同主体

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。

2.1.2甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助与支持。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权根据合同约定收取服务费用。

2.2.2乙方应提供符合约定标准的物业服务，并接受甲方的监督。

2.3第三方权利与义务

2.3.1如涉及第三方服务或产品，乙方应确保第三方遵守本合同规定。

第三章：服务内容与标准

3.1物业服务范围

3.1.1清洁服务：包括校园公共区域的日常清洁、垃圾收集与处理等。

3.1.2安全服务：包括校园安全巡查、监控系统维护等。

3.1.3维护服务：包括校园设施的定期检查与维修。

3.2服务质量标准

3.2.1乙方应按照行业标准及甲方要求提供服务。

3.2.2乙方应保证服务人员具备相应的专业资质。

3.3服务提供方式

3.3.1乙方应制定详细的服务计划，并经甲方审核同意。

第四章：合同期限与服务期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2服务期限

4.2.1服务期限自合同生效之日起至____年____月____日止。

4.2.2服务期限届满前，双方可协商续签。

4.3合同续签与终止条件

4.3.1双方可基于服务质量和合作满意度协商续签。

4.3.2如一方违反合同条款，另一方有权终止合同。

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.1.1乙方提供的物业服务费用为人民币______元/年。

5.1.2费用包含服务人员工资、材料费、管理费等。

5.2支付方式与时间

5.2.1甲方应于每季度初支付乙方服务费用。

5.2.2具体支付日期为每季度的第一个工作周。

5.3费用调整机制

5.3.1根据市场变化和成本增减，双方可协商调整服务费用。

第六章：权利与义务的具体履行

6.1甲方的具体权利与义务

6.1.1甲方有权对乙方服务进行定期评估，并提出改进意见。

6.1.2甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、工具等。

6.2乙方的具体权利与义务

6.2.1乙方应确保服务人员遵守甲方规章制度。

6.2.2乙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督。

6.3双方违约责任

6.3.1如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

6.3.2违约责任的具体内容由双方根据违约情况协商确定。

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更条件与程序

7.1.1合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

7.1.2变更后的合同条款应符合法律法规。

7.2合同解除条件

7.2.1一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

7.2.2解除合同应提前____天书面通知对方。

7.3合同终止条件及后果

7.3.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。

7.3.2合同终止后，双方应按照约定完成交接工作。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应首先通过协商解决