学校租赁协议书(2024版).docx

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学校租赁协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）资质

2.2乙方（承租方）资质

2.3双方的联系方式

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的基本情况

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的交付标准

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与费用

5.1租金的确定与支付方式

5.2其他相关费用

5.3费用的调整机制

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的损坏与赔偿

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的情形

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用

第十章：合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1租赁物清单

12.2相关证件复印件

12.3其他相关附件

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在规范甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于学校设施的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的正常进行。本合同中所称的“租赁物”指的是甲方提供给乙方使用的学校设施。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方将学校设施租赁给乙方使用的所有相关事宜，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、费用支付等。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）资质

甲方是经合法注册并具有出租学校设施资格的教育机构，有权将学校设施出租给乙方使用。

2.2乙方（承租方）资质

乙方是经合法注册并具有租赁学校设施资格的法人或其他组织，有权租赁甲方提供的学校设施。

2.3双方的联系方式

2.3.1甲方联系方式

甲方名称：______

地址：______

联系电话：______

2.3.2乙方联系方式

乙方名称：______

地址：______

联系电话：______

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的基本情况

租赁物为甲方所有的位于______的设施，包括但不限于教室、实验室、图书馆等。租赁物的具体信息详见附件1。

3.2租赁物的使用范围

乙方租赁的设施仅限于教育、教学及相关活动，不得用于商业或其他非法用途。

3.3租赁物的交付标准

甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，乙方应在接收时进行验收，并签署验收确认书。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方可协商续租。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方的实际情况协商延长或缩短，但需提前______日书面通知对方，并签订书面协议。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将租赁物按约定状态返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在乙方履行完毕上述义务后三日内退还押金。

第五章：租金与费用

5.1租金的确定与支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.2其他相关费用

乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等其他相关费用。具体费用标准详见附件2。

5.3费用的调整机制

租金及其他费用可根据市场情况和双方协商进行调整，调整幅度不超过______%，并需提前______日书面通知对方。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应遵守甲方提供的使用规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2租赁物的维护责任

6.2.1甲方维护责任

甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物处于良好状态。对于租赁物的自然损耗，甲方应及时进行修复。

6.2.2乙方维护责任

乙方应妥善使用租赁物，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物的损坏与赔偿

如租赁物因乙方原因损坏，乙方应按照甲方的修复要求或评估结果进行赔偿。赔偿金额由双方协商确定，并在本协议中明确记录。

第七章：合同的变更与解