上海市门面转让合同范本6篇.docx

上海市门面转让合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XXXX

乙方（受让方）：XXXX

鉴于甲方拥有位于上海市某区某街道某号的门面，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合同标的

1.甲方将位于上海市某区某街道某号的门面转让给乙方，具体内容包括：

2.该门面的建筑面积为XX平方米，其中地上建筑面积为XX平方米，地下建筑面积为XX平方米。

3.该门面所在的建筑物共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

4.该门面目前处于空置状态，未进行装修。

二、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为乙方向甲方支付的全部费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付合同价款。具体支付方式为：银行转账。

3.甲方在收到乙方支付的合同价款后，应当向乙方出具相应的收据。

三、交接事宜

1.甲方应当在收到乙方支付的合同价款后，与乙方进行门面交接。交接时，甲方应当提供以下文件资料：

2.房屋所有权证书；

3.土地使用权证书；

4.建筑物规划许可证；

5.消防验收合格证明；

6.其他相关文件资料。

四、权利义务

1.甲方应当保证所转让的门面具有合法性，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该门面，甲方应当承担相应的违约责任。

2.乙方应当按时向甲方支付合同价款，并按照合同约定进行使用。如乙方违约，应当承担相应的违约责任。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应当协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

五、违约责任

1.如甲方违约，应当向乙方返还已支付的合同价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，甲方还应当向乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的XX%。

2.如乙方违约，应当向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的XX%。同时，乙方还应当赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.双方均应当遵守诚实信用原则，履行自己的义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律程序，积极配合法院进行审理。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应当依据中华人民共和国法律进行解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方均应当认真履行本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，双方也应当共同维护合同的稳定性和公正性，促进双方的合作关系发展。

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方有意将其位于上海市的门面房转让给乙方，乙方愿意受让该门面房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款：

第一条合同标的

甲方将其位于上海市XX区XX街XX号的门面房（以下简称“门面房”）转让给乙方，该门面房的建筑面积为XX平方米，目前用途为XX。

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方将门面房以XX万元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内向甲方支付XX万元的转让款。

第三条合同履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，即至XXXX年XX月XX日止。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所转让的门面房为其合法所有，并保证该门面房未设定抵押权或租赁权。

（2）甲方应协助乙方办理门面房的过户手续，确保乙方能够顺利取得该门面房的所有权。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付转让款，确保甲方能够及时收到款项。

（2）乙方在取得门面房所有权后，应合理使用和经营该门面房，不得从事违法活动。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能保证所转让门面房的