债权及不动产抵押合同7篇.docx

债权及不动产抵押合同7篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（抵押人）：______________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，为确保甲方的债权得到实现，丙方愿意提供其名下不动产作为抵押物，为保证各方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经各方友好协商，达成如下协议：

第一条债权确认

1.甲方与乙方确认，截至本合同签署之日，乙方对甲方负有债务，具体金额、还款期限、利率等详见附件。

第二条抵押物

1.丙方提供位于____________的不动产（以下简称“抵押物”）为乙方在本合同项下的债务提供抵押担保。

2.抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人为甲方。

第三条抵押担保范围

1.本合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

2.因乙方违约导致甲方的损失。

第四条各方义务

1.甲方的义务：按照本合同约定向乙方支付借款。

2.乙方的义务：按照本合同约定还款期限、利率等偿还债务。

3.丙方的义务：确保抵押物的合法性，并保证抵押物在抵押期间不被处置或再次抵押。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定偿还债务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权对抵押物进行拍卖、变卖以实现其债权。

2.若丙方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合抵押要求，导致甲方无法实现其债权，丙方应承担连带责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若各方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（债权人）：______________（签字）盖章：______________日期：______________

乙方（债务人）：______________（签字）盖章：______________日期：______________

篇2

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，为明确债权与不动产抵押关系，达成以下协议：

一、债权内容

1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币（大写）____________________元整。

2.借款用途：乙方承诺将借款用于____________________。

3.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

4.借款利率：年利率为____%，利息按月结算，乙方需在每月的____日前支付当月利息。

二、不动产抵押内容

1.抵押物：乙方提供位于____________________的不动产（具体地址、面积、产权证号等）作为本债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至乙方还清甲方全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物价值评估：经甲乙双方共同确认，抵押物价值人民币（大写）____________________元整。

4.抵押物保管及使用：抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

三、双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付利息和归还本金。

2.甲方有权在乙方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应按时足额归还借款本息。

4.乙方应配合甲方对抵押物进行必要的评估、登记等手续。

5.乙方承诺若未能按时还款，同意甲方依法处置抵押物。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付利息或归还本金，甲