房屋租赁合同模板建委.docx

房屋租赁合同模板建委

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租该房屋及乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

3.2押金退还：租赁期满，甲方在乙方按合同约定搬离房屋、无欠款的情况下，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.3乙方在使用该房屋期间，应负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、租赁合同的变更及解除

5.1双方在租赁期间，如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.2以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、继承、抵押、转让该房屋，导致乙方无法继续租赁的；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（4）因不可抗力导致该房屋无法继续租赁的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租该房屋及乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

3.2押金退还：租赁期满，甲方在乙方按合同约定搬离房屋、无欠款的情况下，无息退还押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同约定的租金支付、乙方使用房屋期间的违约行为等提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，按照甲方实际损失金额的__________倍向甲方支付赔偿金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.3乙方在使用该房屋期间，应负责房屋的日常维