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深圳市厂房出租合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，双方达成如下协议：

一、出租厂房基本状况

甲方出租的厂房位于[厂房地址]，该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完全的处分权。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方承租该厂房用于[承租用途]，并保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该厂房的用途。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元。租赁期满后，在乙方返还厂房并结清所有费用后，甲方将押金全额退还乙方。

3.租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每次支付周期的第一日将租金转入甲方指定的银行账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括：[其他费用列表]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。

五、厂房交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将厂房交付给乙方，并确保厂房的结构完好、设备齐全。

2.租赁期满后，乙方应将厂房返还给甲方，并确保厂房的结构完好、设备齐全。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付厂房或交付的厂房不符合约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变厂房用途的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同的履行发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

九、其他约定事项

1.甲方保证在租赁期内不得擅自提高租金或增加其他费用。如需调整租金或其他费用，应与乙方协商并取得乙方的同意。

2.乙方保证在租赁期内遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不进行违法活动。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

3.双方同意在租赁期满后，若甲方继续出租该厂房，乙方在同等条件下享有优先承租权。但乙方需在租赁期满前30天向甲方提交书面承租意向书。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

6.双方同意以书面形式确认本合同的变更或解除。任何口头协议或书面协议以外的变更或解除均无效。

7.双方同意在合同终止时，乙方有权要求甲方提供必要的证明文件以协助乙方办理相关手续。这些证明文件包括但不限于：租金支付证明、设备清单等。甲方应积极配合并提供必要的支持。

8.双方同意在租赁期内共同遵守环保、消防等法律法规的规定。乙方应确保其在租赁期内所从事的活动符合环保、消防等要求并获得相关部门的批准或许可。否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。

9.双方同意在租赁期满时共同进行厂房的交接工作并签署书面交接协议明确双方的权利和义务以及需要解决的问题等事项。交接协议作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。

10.本合同中的条款标题仅为方便阅读和理解而设置并不构成对条款本身的限制或解释。具体条款的含义应根据上下文和法律法规的规定进行理解。如条款之间存在冲突或矛盾时应以法律法规的规定为准进行解释和处理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于深圳市的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

1.厂房位置：深圳市[具体地址]。

2.厂房面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.厂房结构：钢结构，层高[高度]米。

4.厂房用途：适用于乙方所经营之用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为乙方装修等准备工作提供便利。

三、租金及支付方式

1.