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简单的商铺租赁合同范本必威体育精装版2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用规定

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁物基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限续约：在租赁期限届满前，双方可协商一致，续签本合同，续签期限最长为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账至出租方指定的账户。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如遇政府政策性调整租金，按照政府必威体育精装版规定执行。

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过_______%。

5.3调整通知：租金调整事宜，出租方应在调整前_______日内书面通知租赁方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照本合同约定履行完毕，无违约行为，且商铺设施设备无损坏。

6.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在_______日内将商铺交还出租方，出租方在收到租赁方提交的设施设备清单及验收报告后_______日内退还押金。

7.商铺使用规定

7.1商铺用途：租赁方仅可用于经营_______业务。

7.2商铺装修：租赁方在租赁期内不得擅自改变商铺结构，如需装修，须提前_______日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可施工。

7.3商铺使用限制：租赁方不得在商铺内从事违法活动，不得将商铺转租或转借他人使用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2租赁方擅自改变商铺用途或结构；

8.1.3租赁方将商铺转租或转借他人使用；

8.1.4租赁方在商铺内从事违法活动；

8.1.5租赁期满后未按约定退还商铺。

8.2违约责任承担

8.2.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金；

8.2.2如租赁方擅自改变商铺用途或结构，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.3如租赁方将商铺转租或转借他人使用，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任；

8.2.4如租赁方在商铺内从事违法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担法律责任；

8.2.5如租赁期满后未按约定退还商铺，出租方有权要求租赁方承担相应的赔偿责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1天然灾害；

9.1.2政府行为；

9.1.3社会异常事件。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失；

9.2.2因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决；

9.2.3在不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方原因导致商铺无法使用；

10.1.2租赁方严重违约；

10.1.3双方协商一致