早期买房收租合同模板.docxVIP

早期买房收租合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于___________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明文件为___________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限可根据双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月。

3.2乙方应于每月的____________日前将当月租金支付给甲方。

3.3支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理费标准支付物业管理费。

6.2乙方应按照实际用水、用电量支付水电费。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的____________%。

7.2如乙方未按约定支付物业管理费、水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴费用的____________%。

7.3如乙方提前终止租赁合同，应提前____________日通知甲方，并支付提前终止租赁合同违约金，违约金为一个月租金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.租赁物权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，丙方作为物业管理方，负责该房产的物业管理服务，现甲方愿将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于___________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明文件为___________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限可根据双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月。

3.2乙方应于每月的____________日前将当月租金支付给甲方。

3.3支付方式：现金支付或银行转账。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按物业管理费标准支付物业管理费。

4.2乙方应按照实际用水、用电量支付水电费。

4.3丙方负责物业管理服务的质量，如发生质量问题，丙方应立即采取措施予以修复，并承担相应的责任。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

5.1.1对租赁物进行日常管理，确保租赁物及公共区域的安全、整洁；

5.1.