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出租屋的租赁合同标准范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内部设施及装修情况如下：

（1）地板：木地板；

（2）墙面：乳胶漆；

（3）天花板：石膏板；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）厨房：瓷砖地面、墙面；

（6）卫生间：瓷砖地面、墙面；

（7）家具：床、衣柜、书桌、椅子；

（8）电器：冰箱、洗衣机、空调。

二、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，全年共计人民币____元。租金不包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、物业管理费及支付方式

1.物业管理费由乙方承担。物业管理费标准为每月人民币____元，全年共计人民币____元。物业管理费不包括在租金中。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。如乙方逾期支付物业管理费，应按日向物业管理公司支付违约金，违约金为月物业管理费的千分之一。

六、水电费等杂费及支付方式

1.水电费等杂费由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳水电费等杂费。如乙方逾期支付水电费等杂费，应按日向相关单位支付违约金，违约金为欠费金额的千分之一。

2.甲方应在收到乙方的水电费等杂费缴费凭证后，及时向乙方返还相应的凭证复印件。

七、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及内部设施。如因乙方原因造成房屋结构损坏或内部设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应承担房屋的维修责任。如房屋出现漏水、漏电等故障时，甲方应及时进行修理。如因甲方原因造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止及违约责任

1.如一方违反合同约定时，违约方应承担相应的违约责任。如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方逾期交还房屋或未结清费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读并充分了解其权利和义务。双方在本合同签订后，应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋，乙方承租使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银