土地使用租赁的合同范本8篇.docx

土地使用租赁的合同范本8篇

篇1

第一章总则

第一条：本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范土地使用租赁行为。

第二条：土地使用租赁应遵循“平等、自愿、有偿”的原则，并应符合国家法律法规的规定。

第三条：租赁双方应本着诚实守信的原则，履行本合同约定的各项义务。

第二章租赁双方

第四条：出租方为本村村民委员会，拥有土地的使用权。

第五条：承租方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有意愿租赁该土地，并承担相应的法律责任。

第三章租赁标的与期限

第六条：租赁标的为本村村民委员会拥有的土地使用权。

第七条：租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，如出租方同意，承租方享有优先续租权。

第四章租金与支付方式

第八条：租金总额为元，承租方应一次性支付租金。租金标准根据市场行情和土地实际价值确定。

第九条：如承租方未能按时支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第五章权利义务

第十条：出租方的权利义务：

1.拥有土地的使用权，并有权收取租金；

2.监督承租方合理使用土地；

3.不得干涉承租方正常的生产经营活动。

第十一条：承租方的权利义务：

1.拥有土地使用权，并有权在租赁期限内自由使用；

2.按时支付租金；

3.不得擅自改变土地用途或转租他人。

第六章违约责任

第十二条：如出租方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的实际损失。

第十三条：如承租方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的实际损失。同时，出租方有权解除本合同。

第七章合同变更与解除

第十四条：如租赁双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。

第十五条：有下列情形之一的，出租方有权解除本合同：

1.承租方未经出租方同意，擅自改变土地用途或转租他人；

2.承租方连续三个月未支付租金；

3.承租方的生产经营活动严重违反法律法规规定。

第十六条：合同解除后，承租方应停止使用土地，并返还土地使用权。出租方应返还承租方已支付的租金余额。如因合同解除给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。

第八章争议解决

第十七条：如租赁双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼的具体方式由双方协商确定。仲裁裁决具有法律约束力，双方应履行裁决结果。判决结果对双方具有法律效力。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如因争议给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地使用权租赁背景

1.甲方拥有位于_________的土地使用权，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

2.乙方因业务需要，需承租甲方土地使用权，用于建设_________项目。

二、土地使用权租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并自行拆除建筑物。

三、土地使用权租赁费用

1.乙方应支付甲方土地使用权租赁费用，费用总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本合同后30日内，向甲方支付土地使用权租赁费用。

四、土地使用权租赁用途

1.乙方承租甲方土地使用权后，应严格按照合同约定用途使用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期限内，可以在承租土地上建设建筑物、构筑物等设施，但应符合相关规划、建设法律法规的规定。

五、土地使用权租赁违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付土地使用权租赁费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之一。

六、土地使用权租赁争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外