常州家纺项目可行性研究报告.pdfVIP

常州家纺项目

可行性研究报告

MACRO泓域咨询

报告说明

家纺面料企业一般都不是生产型企业，其生产环节普遍采取外协

加工的方式完成，中小面料企业一般没有专业的研发设计师团队，而

是向设计工作室购买设计画稿，然后购买坯布委托印染厂进行印染加

工，并通过在家纺城集中地区开设门店的形式进行销售。少数领先企

业拥有专业的研发设计师团队和销售服务团队，并以销售门店和订货

会双重营销模式进行销售，同时还为优质客户提供“一对一”定制化

服务。

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资59144.60万元，其中：建设投资46340.51

万元，占项目总投资的78.35%；建设期利息575.75万元，占项目总投

资的0.97%；流动资金12228.34万元，占项目总投资的20.68%。

根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入157700.00万元，

综合总成本费用132635.94万元，净利润14290.47万元，财务内部收

益率13.35%，财务净现值1012.93万元，全部投资回收期5.02年。本

期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合

理。

本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合

理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、

社会效益等方面都是积极可行的。

“十二五”以来的五年是常州发展史上综合实力奋力提升的五年，

也是转型步伐明显加快、城乡面貌明显变化、改革开放明显突破的五

年，更是人民群众得到实惠最多的五年。当前和今后一个时期，我们

仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。经济全球化的趋势不会改变，

新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，为我市对接国际高端产业、推

动创新驱动发展提供了难得机遇；“一带一路”、长江经济带等一系

列国家战略实施，长三角区域发展一体化进程加速，为我们融入全方

位开放格局、更大范围参与地区协调发展打开了新的窗口；经历“十

二五”发展，常州站在了新的历史起点，发展基础更为扎实、发展优

势更为彰显，新的增长动力正在加速形成，苏南国家自主创新示范区

建设、产城融合综合改革试点机遇叠加，这些都为“十三五”发展提

供了有利环境和条件。

该报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策

之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管

理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等

进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，

综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术

上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决

策提供科学依据。

本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进

行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板

用途。

目录

第一章项目概论

第二章项目背景及必要性

第三章市场需求及行业前景分析

第四章产品方案分析

第五章选址可行性分析

第六章建筑工程技术方案

第七章原材料及成品管理

第八章工艺技术分析

第九章环境保护分析

第十章安全生产

第十一章节能方案说明

第十二章组织架构分析

第十三章进度实施计划

第十四章投资估算

第十五章项目经济效益分析

第十六章项目招标方案

第十七章风险分析

第十八章总结分析

第十九章附表

附表1：主要经济指标一览表

附表2：建设投资估算一览表

附表3：建设期利息估算表

附表4：流动资金估算表

附表5：总投资估算表

附表6：项目总投资计划与资金筹措一览表

附表7：营业收入、税金及附加和增值税估算表

附表8：综合总成本费用估算表

附表9：利润及利润分配表

附表10：项目投资现金流量表

附表11：借款还本付息计划表

第一章项目概论

一、项目名称及投资人

（一）项目名称

常州家纺项目

（二）项目投资人

xx集团有限公司

（三）建设地点

本期项目选址位于xx（待定