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私家车位物业管理服务协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1物业管理服务

2.2车位管理服务

2.3其他相关服务

3.服务内容

3.1车位清洁与维护

3.2车位设施维修与更新

3.3车位安全管理

3.4车位租赁与收费

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务延期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.费用缴纳

6.1缴费时间

6.2缴费方式

6.3违约责任

7.车位使用规定

7.1车位使用范围

7.2车位使用规则

7.3车位使用限制

8.车位租赁与转租

8.1车位租赁

8.2车位转租

8.3转租条件

9.车位维修与报修

9.1维修责任

9.2报修流程

9.3维修费用承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任范围

11.3违约责任计算

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理服务”是指乙方按照合同约定对甲方私有车位进行的管理活动，包括但不限于车位清洁、设施维护、安全巡逻等。

1.1.2“车位管理服务”是指乙方对甲方私有车位进行的管理活动，包括但不限于车位租赁、收费、使用规定等。

1.1.3“其他相关服务”是指乙方根据实际情况，为甲方提供的其他辅助性服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语如无特别说明，均指本合同中定义的含义。

1.2.2如有争议，以本合同的定义为准。

2.服务范围

2.1物业管理服务

2.1.1乙方负责甲方私有车位的日常清洁和保养。

2.1.2乙方负责甲方私有车位设施的定期检查和维护。

2.1.3乙方负责甲方私有车位的安全巡逻和监控。

2.2车位管理服务

2.2.1乙方负责甲方私有车位的租赁工作，包括签订租赁合同、收取租金等。

2.2.2乙方负责甲方私有车位的收费管理，包括制定收费标准、收取停车费等。

2.2.3乙方负责甲方私有车位的使用规定制定和执行。

2.3其他相关服务

2.3.1乙方根据甲方需求，提供其他辅助性服务，如临时停车引导、车位预订等。

3.服务内容

3.1车位清洁与维护

3.1.1乙方应保证甲方私有车位每日至少清洁一次，保持车位内部整洁。

3.1.2乙方应定期对甲方私有车位设施进行检查，发现损坏及时维修或更换。

3.1.3乙方应保持甲方私有车位照明设施的完好，确保夜间照明需求。

3.2车位设施维修与更新

3.2.1乙方负责甲方私有车位设施的日常维修工作。

3.2.2乙方应定期对甲方私有车位设施进行检查，对损坏设施进行更新。

3.2.3乙方在维修和更新过程中，应尽量减少对甲方车位使用的影响。

3.3车位安全管理

3.3.1乙方应设立专门的安全巡逻人员，对甲方私有车位进行全天候监控。

3.3.2乙方应确保甲方私有车位的安全设施（如监控摄像头、门禁系统等）正常运行。

3.3.3乙方应制定应急预案，应对突发安全事件。

3.4车位租赁与收费

3.4.1乙方应按照合同约定，为甲方提供车位租赁服务。

3.4.2乙方应制定合理的收费标准，并向甲方公示。

3.4.3乙方应及时收取甲方车位的租金，并出具相应的收据。

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起开始。

4.2服务终止日期

4.2.1本合同服务期限自____年____月____日止。

4.3服务延期

4.3.1若甲方需要延长服务期限，应提前一个月向乙方提出书面申请。

4.3.2乙方应在收到甲方申请后七个工作日内给予书面答复。

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按月支付服务费用，于每月____日前缴纳至乙方指定账户。

5.2.2甲方支付服务费用时，应提供相应的支付凭证。

5.3费用调整

5.3.1如乙方因物价上涨或其他原因导致服务费用发生变动，应提前一个月通知甲方。

5.3.2甲方在收到乙方通知后，应在一个月内同意或提出异议。

6.费用缴纳

6.1缴费时间

6.1.1甲方应按照合同约定的时间缴纳服务费用。

6.1