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门面短期租赁协议2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2术语定义
2.租赁物描述
2.1租赁物基本情况
2.2租赁物权利和义务
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3迟延支付处理
5.租金调整
5.1调整原则
5.2调整方式
6.使用限制与维护
6.1使用限制
6.2租赁物维护责任
7.附属设施与设备
7.1设施与设备列表
7.2设施与设备使用规定
8.保险责任
8.1保险类型
8.2保险金额
8.3保险期限
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同变更与终止
13.1变更程序
13.2终止程序
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同生效与解除
14.4法律适用与管辖
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2术语定义
(1)“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的门面;
(2)“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方的起始日至终止日的期间;
(3)“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用;
(4)“附属设施与设备”指租赁物内乙方使用或需维护的设施与设备;
2.租赁物描述
2.1租赁物基本情况
(1)租赁物为位于[具体地址]的门面,面积为[具体面积]平方米,房屋结构为[具体结构],层高为[具体层高];
(2)租赁物现状为[现状描述],包括但不限于装修、水电设施等;
2.2租赁物权利和义务
(1)甲方权利:甲方拥有租赁物的所有权,有权决定租赁物的用途;
(2)甲方义务:甲方保证租赁物的合法使用,确保租赁物符合国家相关法律法规的要求;
(3)乙方权利:乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权,但不得改变租赁物的用途;
(4)乙方义务:乙方应合理使用租赁物,不得损坏租赁物,并负责租赁物的日常维护;
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
(1)租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止;
3.2租赁续约条件
(1)租赁期满前[具体时间],乙方如需续租,应提前向甲方提出书面续租申请;
(2)甲方应在收到乙方续租申请后[具体时间]内给予答复,如同意续租,双方应重新签订租赁合同;
4.租金及支付方式
4.1租金金额
(1)租金总额为人民币[具体金额]元;
4.2支付方式
(1)乙方应按月支付租金,具体支付日期为每月[具体日期];
(2)租金支付方式为现金或银行转账,乙方应于每月支付日前将租金支付至甲方指定账户;
4.3迟延支付处理
(1)若乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金总额[具体百分比]的违约金;
5.租金调整
5.1调整原则
(1)租金调整应遵循市场行情和双方协商一致的原则;
5.2调整方式
(1)租金调整每[具体时间]进行一次,具体调整方案由双方协商确定;
6.使用限制与维护
6.1使用限制
(1)乙方不得将租赁物用于违法活动,不得擅自改变租赁物的结构和使用性质;
6.2租赁物维护责任
(1)租赁物在正常使用情况下的维修、保养由乙方负责;
(2)因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿;
7.附属设施与设备
7.1设施与设备列表
(1)[具体设施与设备列表,包括但不限于:空调、照明设备、消防设施等];
7.2设施与设备使用规定
(1)乙方应合理使用附属设施与设备,不得损坏或擅自拆卸;
(2)乙方在使用过程中如发现设施与设备存在故障,应及时通知甲方进行维修;
8.保险责任
8.1保险类型
(1)乙方应购买财产保险,保险金额不得低于租赁物价值的[具体百分比];
(2)乙方应购买第三者责任保险,保险金额不得低于[具体金额]元;
8.2保险金额
(1)财产保险的保险金额为人民币[具体金额]元;
(2)第三者责任保险的保险金额为人民币[具体金额]元;
8.3保险期限
(1)保险期限自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止;
(2)保险单应提交甲方一份副本,以备查验;
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
(1)不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况;
9.2不可抗力处理
(1)发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并协商解决由此产生的合同履行问题;
(2)因不可抗力导致合同无法履行的,可以部分或全部免除责任,但应及时采取必要措施减轻损失;
10.违约责任
10.
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