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门面店铺部分转租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3转租方信息

3.店铺信息

3.1店铺名称

3.2店铺地址

3.3店铺面积

3.4店铺装修情况

3.5店铺配套设施

4.转租期限

4.1转租起始日期

4.2转租终止日期

4.3转租期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4租金调整

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.转租费用及承担

7.1转租费用计算方式

7.2转租费用承担

7.3转租费用支付

8.使用范围及限制

8.1店铺使用范围

8.2店铺使用限制

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3转租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1转租合同的变更

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同附件清单

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：门面店铺部分转租合同

1.2合同编号：2024MTZ

1.3合同签订日期：2024年月日

1.4合同签订地点：市区街道

第二条双方当事人信息

2.1出租方信息：

名称：公司

法定代表人：X

注册地址：市区街道

联系电话：

2.2承租方信息：

名称：公司

法定代表人：X

注册地址：市区街道

联系电话：

2.3转租方信息：

名称：公司

法定代表人：X

注册地址：市区街道

联系电话：

第三条店铺信息

3.1店铺名称：品牌专卖店

3.2店铺地址：市区街道号

3.3店铺面积：100平方米

3.4店铺装修情况：现有装修，符合品牌形象

3.5店铺配套设施：空调、照明、消防设施等

第四条转租期限

4.1转租起始日期：2024年月日

4.2转租终止日期：2025年月日

4.3转租期限变更：如需变更转租期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整

5.2租金支付方式：银行转账，每月日前支付当月租金

5.3租金支付日期：每月日

5.4租金调整：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金支付方式：银行转账，签订合同当日支付

6.3保证金退还条件：转租期限届满且承租方无违约行为，保证金全额退还

6.4保证金退还方式：转租期限届满后，承租方应在15日内提出退还保证金申请，出租方在收到申请后30日内退还。

第七条转租费用及承担

7.1转租费用计算方式：按实际发生费用计算

7.2转租费用承担：转租费用由转租方承担，包括但不限于物业费、水电费、网络费等

7.3转租费用支付：转租费用按月支付，与租金同期支付

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第五条租金及支付方式（续）

5.5租金调整通知：租金调整需提前一个月以书面形式通知对方，调整后的租金从次月起生效。

5.6逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于逾期租金1%的违约金。

第六条保证金（续）

6.5保证金冻结：在转租期间，如发生违约行为，出租方有权冻结部分或全部保证金，直至违约行为得到纠正。

6.6保证金使用：保证金仅用于赔偿因承租方违约行为给出租方造成的损失。

第七条转租费用及承担（续）

7.4转租费用明细：转租费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、清洁费、绿化费等。

7.5费用缴纳责任：转租费用由转租方按照实际发生额缴纳，如转租方未按时缴纳，出租方有权代为缴纳并追偿。

第八条使用范围及限制

8.1使用范围：转租方可在店铺内从事与原租赁合同约定的经营范围相符的业务。

8.2使用限制：转租方不得擅自改变店铺的结构、外观和功能，不得进行任何违法活动。

8.3装修许可：转租方如需对店铺进行装修，须事先获得出租方的书面许可。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定提供符合合同约定的店铺，应向承租方支付相当于租金%的违约金。

9.1.2出租方未按时收取租金，应向承