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实物投资合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的实物资产，并有意向通过投资合作实现资产增值；乙方在相关领域具有丰富的投资经验及资源，愿意以实物投资方式与甲方合作，共同实现资产价值最大化。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据我国现行法律法规，达成如下实物投资合同：

一、投资背景及前提条件

1.甲方作为实物资产的持有方，具备实物资产的投资、出租、转让等权利，保证所提供实物资产不存在任何法律纠纷，且具备合法有效的权属证明。

2.乙方作为投资方，具备投资实物资产的实力和意愿，承诺按照本合同约定向甲方支付投资款，并承担相应的投资风险。

3.双方同意，以本合同为准，共同遵守合同约定，履行各自的权利与义务，实现投资合作的目标。

二、投资范围及投资金额

1.投资范围：甲方将其持有的实物资产（以下简称“投资标的”）提供给乙方投资，投资标的包括但不限于房产、土地、设备等。

2.投资金额：双方根据投资标的的实际情况，协商确定投资金额。

三、投资合作期限

双方同意，投资合作期限为自本合同签订之日起至双方协商确定的期限届满之日止。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证投资标的的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因权属问题导致的法律责任。

（2）甲方在合作期间，按照本合同约定向乙方支付投资收益。

（3）甲方有权按照本合同约定，监督乙方对投资标的的使用、管理及处置。

（4）合作期限届满后，甲方有权收回投资标的。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方按照本合同约定，向甲方支付投资款。

（2）乙方在合作期间，有权对投资标的进行合理使用、管理和处置，并承担因使用、管理和处置不当导致的法律责任。

（3）乙方享有投资标的在合作期限内的投资收益。

（4）合作期限届满后，乙方应将投资标的归还甲方。

五、价格与支付条件

1.双方根据投资标的的实际情况，协商确定投资金额。

2.乙方在本合同签订后五个工作日内，将投资款支付至甲方指定的账户。

六、履行期限

双方应按照本合同约定的投资合作期限，履行各自的义务。

七、违约责任

1.双方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任，双方可另行约定。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策调整等。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

3.本合同的修改、补充，必须采用书面形式，经双方共同签署。

4.本合同签订地为XX省XX市。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：年月日签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法持有的实物资产投资给乙方，乙方负责对投资标的进行有效管理和运营，以实现资产的价值增长。具体内容包括但不限于甲方向乙方提供投资标的，乙方支付投资款，双方共同约定投资合作期限、投资收益分配、资产管理等事项。

第二条定义

1.投资标的：指甲方在本合同项下提供给乙方投资的实物资产，包括房产、土地、设备等。

2.投资款：指甲方按照本合同约定向乙方支付的资金。

3.投资收益：指甲方根据投资标的在合作期限内产生的收益。

4.合作期限：指甲方与乙方约定的投资合作期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付投资款。

（2）甲方应保证投资标的的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因权属问题导致的法律责任。

（3）甲方有权在合作期间监督乙方对投资标的的使用、管理及处置，确保投资安全。

（4）甲方应在合作期限届满后，按约定收回投资标的。

（5）甲方应按照合同约定，向乙方支付投资收益。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，获得甲方提供的投资标的，并对其进行合理使用、管理和处置。

（2）乙方应