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2023年-2024年房地产经纪人之业务操作通关提分

题库(考点梳理)

单选题（共45题）

1、以下对唾液黏蛋白的描述，正确的是

A.含量为150-250mg／100m1，约占血浆蛋白的1／30

B.是人类唾液中最大的一组蛋白

C.是唾液中的主要有机成分，具有黏滑性质

D.仅存在于人类和其他灵长类动物的唾液中，是唾液腺的特异性产物

E.是一种低分子量的不耐热的碱性蛋白质，精氨酸含量较多

【答案】C

2、新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和

（）。

A.邻里中心型

B.区域地区中心型

C.环线中心型

D.沿景观中心型

【答案】A

3、李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公

司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现

李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

A.提高佣金水平

B.节约客源开发成本

C.增加公司业务来源

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D.缩短业务成交时间

【答案】B

4、转移性钙化可发生于

A.血栓

B.肾小管

C.干酪样坏死

D.粥瘤

【答案】B

5、膀胱癌的早期临床症状是（）。

A.无痛性血尿

B.菌尿

C.脓尿

D.管型尿

【答案】A

6、WT对策是指()。

A.考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大

B.考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素趋于最大，使威胁因素

影响趋于最小，用优势抵抗威胁

C.考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势因素影响趋于最小，使机会

因素趋于最大，劣势不成为机会的障碍

D.考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这两种因素影响都趋于最小

【答案】D

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7、核心商圈的研究指标不包括（）。

A.市场分析

B.附近商业的租金

C.交通状况

D.生活配套设施

【答案】A

8、下列关于变动成本定价法的计算公式不正确的是（）。

A.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利

B.单位贡献量＝单位总量/目标贡献

C.售价＝单位变动成本＋单位贡献额

D.单位价格＝单位可变成本费用＋单位贡献量

【答案】B

9、急性细菌性痢疾的典型肠道病变性质是（）。

A.化脓性炎症

B.卡他性炎症

C.假膜性炎症

D.蜂窝织炎

【答案】C

10、下列不属于房地产服务的5S的是()。

A.满意

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