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房客租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编______

合同简介：

鉴于甲方为一家具备合法资质的房地产开发商，拥有位于______省______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权；乙方为一家从事科技行业的公司，因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的租赁房屋作为办公场所。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁房屋基本信息

1.租赁房屋位于______省______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对租赁房屋享有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、合作背景与前提条件

1.乙方租赁甲方房屋的目的是作为公司办公场所，便于公司业务拓展及管理。

2.甲方同意将租赁房屋出租给乙方，并提供必要的物业管理服务。

3.双方确认，本合同的签订符合国家法律法规，且不违反双方公司内部规定。

4.双方应在本合同签订之日起5个工作日内，将合同复印件报备相关部门备案。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金按年支付。

2.乙方应在每年度的第一个月内支付当年度租金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证租赁房屋符合国家规定的安全、消防、卫生等标准。

（2）甲方负责租赁期间的房屋维修、保养及物业管理。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的租赁保证金（如有）。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有合理的物业管理服务。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁房屋所产生的相关费用。

（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，保持房屋及设施完好，如有损坏，应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同义务的，该方不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：______房地产开发有限公司

乙方（盖章）：______科技有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房屋，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：甲方按照约定向乙方交付租赁房屋，乙方支付租金并合理使用房屋，同时甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁房屋符合约定的使用条件。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法出租权的位于______省______市______区______路______号的房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用租赁房屋的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期限内保证租赁房屋符合约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、消防、卫生等方面。

（3）甲方应在租赁期满后，如无损坏，退还乙方支付的租赁保证金（如有）。

（4）甲方应在租赁期间负责租赁房屋的维修、保养及物业管理。

（5）甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权力和义务：

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