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房屋征收合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市国有土地上房屋征收办公室

地址：______市______路______号

法定代表人：张三

联系方式：统一社会信用代码______（根据中华人民共和国相关法律规定，以下甲方信息不再单独提供联系电话，以保持正式文件的规范性与必威体育官网网址性）

一、合同简介

鉴于甲方为依法履行城市改造与建设的职责，负责实施______市范围内的国有土地上房屋征收与补偿工作；乙方为被征收房屋所有权人（以下简称“乙方”），拥有位于______市______区______路______号的房产（以下简称“被征收房屋”）。根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方被征收房屋的相关事宜，达成以下合同条款：

（一）背景与前提条件

1.依据______市人民政府关于城市改造与建设的统一规划，甲方负责对乙方所在地块的房屋进行征收。

2.乙方拥有的被征收房屋具备合法的房产证和土地使用权证，且无任何产权纠纷及法律上的瑕疵。

3.甲乙双方同意按照本合同约定的条件，进行被征收房屋的补偿及征收相关工作。

（二）甲乙双方同意，本合同旨在确保房屋征收工作的顺利进行，保障双方的合法权益，遵循国家相关法律法规，确保征收过程中公开、公平、公正。

（三）本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在国有土地上房屋征收过程中的行为，明确双方的权利与义务，确保征收工作的顺利进行。具体内容包括但不限于以下方面：

1.确定被征收房屋的补偿标准及方式；

2.规定征收工作的流程与时间节点；

3.明确双方在征收过程中的配合义务；

4.约定违约责任及争议解决方式。

第二条定义

为保证双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.被征收房屋：指甲方根据城市改造与建设规划，需征收的乙方拥有的位于______市______区______路______号的房产。

2.补偿金额：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的房屋征收补偿费用。

3.征收期限：指甲方完成征收工作的具体时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权依法对乙方被征收房屋进行征收。

2.甲方应按照本合同约定的补偿标准及方式，向乙方支付补偿金额。

3.甲方应在征收期限内完成征收工作，确保征收过程的公开、公平、公正。

4.甲方应及时向乙方提供征收过程中的相关信息，包括但不限于征收进度、补偿金额计算依据等。

5.甲方应保证征收行为的合法性，对因征收行为给乙方造成的损失承担相应责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定的补偿标准及方式，获得相应的补偿。

2.乙方应在甲方规定的时间内，提供被征收房屋的合法权属证明文件，并配合甲方完成征收工作。

3.乙方应确保被征收房屋在征收期限内保持现状，不得进行擅自拆除、转让或改变用途等行为。

4.乙方有权了解征收过程中的相关信息，并对甲方的征收行为进行监督。

5.乙方应在合同约定的期限内搬迁，并协助甲方完成征收工作。

6.乙方应遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意按照以下价格与支付条件进行被征收房屋的补偿：

1.补偿价格：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关政策，甲乙双方协商确定被征收房屋的补偿金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付补偿金额。

3.支付时间：在乙方按照本合同约定完成搬迁，并将被征收房屋及附属设施交付甲方后，甲方应在______个工作日内向乙方支付补偿金额。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______日内完成搬迁，并将被征收房屋及附属设施交付甲方。

3.甲方应在乙方完成搬迁后______个工作日内支付补偿金额。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付补偿金额的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.甲方未在规定期限内完成征收工作的，应承担因延期造成的乙方损失。

3.甲方在征收过程中存在违法行为，导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照本合同约定完成搬迁，或在搬迁过程中擅自拆除、转让、改变被征收房屋用途的，应向甲方支付违约金，金额为补偿金额的______%。

2.乙方提供虚假权属证明文件，或故意隐瞒被征收房屋瑕疵