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房屋租地合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

2.乙方（承租方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有位于______省______市______区______路______号的土地及房屋资源；乙方为一家专业从事商业管理的公司，具有丰富的市场运营经验和专业的管理团队。为了充分发挥双方优势，实现资源共享、互利共赢，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的土地及房屋出租给乙方使用一事，达成以下合同：

一、甲方同意将位于______省______市______区______路______号的土地及房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展商业经营活动。

二、乙方承租租赁物的用途为商业经营，主要包括：零售、餐饮、娱乐、服务等业务。

三、本合同签订的前提条件是甲乙双方均具备合法有效的经营资格，且甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权。

四、甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，互相履行权利和义务，确保租赁合同的顺利实施。

五、本合同所涉及的租赁期限、租金、支付方式、租赁物的交付、维修保养、违约责任等事项，均按本合同约定执行。

六、本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障租赁合同的履行，促进双方业务发展，实现互利共赢。

本合同范本以下部分将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地及房屋资源出租给乙方，供乙方进行商业经营活动。具体内容包括：

1.甲方提供租赁物，乙方支付租金；

2.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，用于开展商业经营活动；

3.甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合乙方经营需求；

4.双方共同遵守本合同的约定，确保租赁合同的顺利履行。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的土地及房屋资源。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物使用期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.商业经营：指甲方同意乙方在租赁物内进行的零售、餐饮、娱乐、服务等业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定用途使用租赁物；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将租赁物完好无损地归还。

2.义务：

（1）甲方应确保租赁物符合约定用途，并对租赁物进行定期维修保养；

（2）甲方应在租赁期限内，保证乙方正常使用租赁物，不得无故干涉；

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，确保租赁物顺利归还。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行商业经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物的维修保养服务；

（3）乙方在租赁期满后，有权要求甲方协助办理相关手续。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途；

（2）乙方应按时足额支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁、完好；

（4）乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁物完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方租赁物的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收据。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租赁物交付日期：合同生效后______日内，甲方应将租赁物交付乙方使用；

（2）租金支付日期：如第四条所述，每月的______日前；

（3）租赁期满归还日期：合同期满后______日内，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

1.