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私人建筑总包合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拟在________________地点建设________________建筑项目，乙方具备相应的资质和施工能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方承建该项目的有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：____________________

二、工程承包范围及内容

2.1乙方负责本工程的设计、施工、材料供应、验收等全过程。

2.2本工程承包范围包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：____________________

（2）安装工程：____________________

（3）室内外装修工程：____________________

（4）绿化工程：____________________

（5）其他工程：____________________

三、工程进度及质量要求

3.1工程总工期为____________________，分阶段进度计划如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.2工程质量要求符合____________________标准，具体详见附件____________________。

四、合同价款及支付方式

4.1本工程合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同价款的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____________________%作为竣工结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同价款的____________________%作为保修金。

五、合同履行及变更

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

5.2在工程实施过程中，如遇不可抗力或因甲方原因导致工程进度延误、工程变更等情况，双方应协商解决，并按实际情况调整合同价款、工期等。

六、竣工验收及保修

6.1本工程竣工验收合格后，甲方应按照____________________规定办理竣工验收手续。

6.2本工程保修期为____________________年，保修期内，乙方负责免费维修、更换损坏的工程部分。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）未按约定提供施工图纸、资料等文件的，应承担相应的责任；

（3）因甲方原因导致工程进度延误的，应承担相应的责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程进度或质量要求的，应承担相应的责任；

（2）未按约定进行工程保修的，应承担相应的责任；

（3）因乙方原因导致工程安全事故的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.材料设备清单

3.施工组织设计

4.工程量清单

5.预付款支付凭证

6.进度款支付凭证

7.竣工结算款支付凭证

8.保修金支付凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

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