酒店房屋租赁合同模板2024年通用.docxVIP

酒店房屋租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋租赁概况

3.1房屋基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付

4.2房屋验收

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用

5.2房屋维护

5.3设备设施使用与维护

6.水电、燃气等费用承担

6.1水电费用

6.2燃气费用

6.3其他费用

7.房屋转租与转借

7.1房屋转租

7.2房屋转借

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同的赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1其他事项

11.2通知与送达

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于某市某区某路某号房屋出租给乙方使用、乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

1.2法律适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“甲方”指房屋所有权人，即出租方；“乙方”指房屋使用人，即承租方；“房屋”指甲方拥有的位于某市某区某路某号房屋；“租赁期限”指甲方将房屋出租给乙方使用的期限；“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

2.2解释

（1）“房屋”包括房屋本身及附属设施；

（2）“租赁期限”自本合同生效之日起至合同约定的终止日期止；

（3）“租金”包括房屋使用费、物业管理费等。

3.房屋租赁概况

3.1房屋基本情况

甲方所出租的房屋为位于某市某区某路某号，建筑面积为平方米，结构为层室，房屋所有权证号为。

3.2租赁期限

本合同租赁期限自年月日至年月日止，共计年。

3.3租金及支付方式

本合同租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整

租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照相关政策进行调整。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付

甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定的使用条件。

4.2房屋验收

乙方应在收到房屋后日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用

乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和甲方管理规定，爱护房屋及附属设施。

5.2房屋维护

乙方应承担房屋在使用过程中因正常使用而发生的合理维修费用。

5.3设备设施使用与维护

乙方在使用房屋内的设备设施时，应按照设备使用说明操作，并承担因不当使用导致的维修费用。

6.水电、燃气等费用承担

6.1水电费用

租赁期间，乙方应按照实际使用情况支付水电费用。

6.2燃气费用

租赁期间，乙方应按照实际使用情况支付燃气费用。

6.3其他费用

租赁期间，乙方应承担因房屋使用而产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、供暖费等。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a)未按约定支付租金；

b)擅自转租、转借房屋；

c)损坏房屋及附属设施；

d)违反租赁合同约定，严重影响甲方利益；

e)涉及违法犯罪活动；

f)因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.1.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a)未按约定交付房屋；

b)房屋存在重大安全隐患；

c)房屋不符合租赁合同约定的使用条件；

d)违反租赁合同约定，严重影响乙方利益。

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。

8.2.2任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

8.3解除合同的赔偿

8.3.1因乙方违约解除合同的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。

8.3.2因甲方违约解除合同的，