公司土地租赁合同模板7篇.docx

公司土地租赁合同模板7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权出租给乙方使用，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁土地的基本情况

甲方出租给乙方的土地位于XXXX，面积为XXXX平方米（具体位置和面积以甲方提供的土地使用权证书为准）。该土地性质为工业用地，已取得土地使用权证书，证书编号为XXXX。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金标准为每年每平方米人民币XXXX元，总租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应于每年度开始之日起十日内将当年租金一次性支付给甲方。租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：XXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

第四条土地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方应自行承担土地使用过程中的所有费用，包括但不限于土地租金、税费、维修费用等。

3.乙方应保持土地的整洁和安全，不得对周围环境造成污染或损害。

4.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止违规行为并恢复原状。

第五条合同解除和终止

1.在租赁期内，如乙方需要提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为剩余租期内租金的百分之二十。

2.在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付相应的赔偿金。赔偿金为剩余租期内租金的百分之二十。

3.租赁期满后，如双方未达成续租协议，乙方应将土地归还给甲方，但双方可协商延长租赁期限的具体事宜。

第六条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXX公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

该地块位于XX市XX区XX街道XX村，土地面积为XX平方米，土地用途为XX用地。甲方已经取得了该地块的使用权，并已经完成了相关的土地开发手续。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金单价为每平方米XX元，总额为XX元。租金应在租赁期内平均支付，即每年支付XX元。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付当年的租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期内有权使用土地，但不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用土地，不得对土地造成损害，如需进行土地改造或建设，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或者交付的土地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能按时支付租金或者擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。