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郑州房屋租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.房屋使用

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止事项

7.房屋维修

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修通知

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2其他相关证明

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：河南省郑州市区路号栋单元室

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月租金的支付时间为每月的5日

4.4租金调整：租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金应按照政府规定进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：押金于签订合同时一次性支付

5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，押金应全额无息退还承租方。

6.房屋使用

6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于商业或工业用途。

6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常维护由出租方负责，但如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3房屋禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止改变房屋结构，禁止损坏房屋设施。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：房屋内的水费、电费由承租方承担，按实际使用量结算。

8.2其他费用承担：房屋内产生的燃气费、网络费、有线电视费等，由承租方承担，具体费用按实际使用情况缴纳。

9.合同解除及违约责任

9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.3出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；

9.1.4承租方违反租赁用途或房屋使用规定。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。

11.其他约定事项

11.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋钥匙清单等。

11.2合同修改：本合同如有修改，必须经双方书面同意，并作为合同附件。

11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同附件

12.1房屋产权证明：出租方提供房屋产权证明复印件。

12.2其他相关证明：如房屋租赁登记证明等，由双方各自提供。

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期：2024年1月1日

13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件：如前所述，合同解除条件包括违约、不可抗力、出售房屋等。

14.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。合同终止后，双方应履行合同约定的各项义务，包括但不限