2024小房屋租赁合同常用版.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、煤气等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的姓名、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如信息有误，可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应核实信息，如有误应及时更正。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。如租赁期限不明确，可能导致双方对合同终止时间产生分歧。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，确保双方对租赁期限有清晰的认识。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间。如租金支付方式和时间不明确，可能导致双方在履行合产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，确保双方对租金支付有清晰的认识。

4.押金：合同中应明确押金的金额、退还条件和时间。如押金退还条件和时间不明确，可能导致双方在租赁期满后产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金的金额、退还条件和时间，确保双方对押金退还有清晰的认识。

5.甲方维修责任：合同中应明确甲方的维修责任范围和时间。如甲方维修责任不明确，可能导致乙方在租赁期间无法得到及时维修支持。解决办法：在合同中明确甲方的维修责任范围和时间，确保乙方在租赁期间能够得到及时维修支持。

6.乙方合理使用房屋：合同中应明确乙方合理使用房屋及附属设施的要求。如乙方使用不当