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退物业费!昆山法院刚判2024年通用

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本合同目录一览

1.1.1退物业费原因概述

1.1.2退物业费适用范围

1.1.3退物业费计算方法

1.2退物业费申请程序

1.2.1申请条件

1.2.2申请材料要求

1.2.3申请提交方式

1.2.4申请审核时限

1.3退物业费支付方式

1.3.1支付方式选择

1.3.2支付时限

1.3.3支付账户信息

1.4退物业费争议解决

1.4.1争议解决方式

1.4.2争议解决程序

1.4.3争议解决费用承担

1.5退物业费相关费用

1.5.1应缴费用明细

1.5.2费用缴纳方式

1.5.3费用缴纳期限

1.6退物业费合同解除

1.6.1解除条件

1.6.2解除程序

1.6.3解除后果

1.7退物业费合同变更

1.7.1变更原因

1.7.2变更程序

1.7.3变更内容

1.8退物业费合同终止

1.8.1终止原因

1.8.2终止程序

1.8.3终止后果

1.9退物业费合同生效

1.9.1生效条件

1.9.2生效日期

1.9.3生效方式

1.10退物业费合同解除权

1.10.1解除权归属

1.10.2解除权行使条件

1.10.3解除权行使程序

1.11退物业费合同必威体育官网网址条款

1.11.1必威体育官网网址内容

1.11.2必威体育官网网址期限

1.11.3必威体育官网网址责任

1.12退物业费合同解除后义务

1.12.1解除后义务内容

1.12.2解除后义务履行期限

1.12.3解除后义务履行方式

1.13退物业费合同违约责任

1.13.1违约情形

1.13.2违约责任承担

1.13.3违约责任追究程序

1.14退物业费合同争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.1.1退物业费原因概述

本合同因乙方（业主）对甲方（物业管理公司）提供的物业服务存在不满，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，乙方有权向甲方提出退物业费申请。

1.1.2退物业费适用范围

本合同适用于乙方因甲方提供的物业服务不符合合同约定或存在重大瑕疵，要求退回已缴纳的物业费。

1.1.3退物业费计算方法

退物业费的计算依据为乙方已缴纳的物业费总额，扣除甲方已提供服务的合理费用后，按照实际应缴纳比例计算。

1.2退物业费申请程序

1.2.1申请条件

（1）退物业费申请书；

（2）乙方身份证明；

（3）物业服务存在不满的具体情况说明；

（4）已缴纳物业费的收据或银行转账凭证。

1.2.2申请材料要求

申请材料应真实、完整、有效，如因乙方提供虚假材料导致退费失败的，乙方承担相应责任。

1.2.3申请提交方式

乙方可将申请材料提交至甲方物业管理处，或通过邮寄、电子邮件等方式提交。

1.2.4申请审核时限

甲方应在收到乙方提交的申请材料之日起15个工作日内完成审核。

1.3退物业费支付方式

1.3.1支付方式选择

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

1.3.2支付时限

甲方应在审核通过之日起5个工作日内，按照双方约定的支付方式进行支付。

1.3.3支付账户信息

乙方应在申请材料中提供准确的银行账户信息，以便甲方进行支付。

1.4退物业费争议解决

1.4.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

1.4.2争议解决程序

争议解决程序参照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。

1.4.3争议解决费用承担

争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。

1.5退物业费相关费用

1.5.1应缴费用明细

（1）退物业费计算金额；

（2）双方约定的其他费用。

1.5.2费用缴纳方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

1.5.3费用缴纳期限

乙方应在收到甲方支付通知之日起5个工作日内，按照约定的方式缴纳费用。

8.1.1解除条件

（1）本合同约定的退物业费原因实现；

（2）经双方协商一致；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

8.1.2解除程序

（1）一方提出解除合同意向，应提前书面通知另一方；

（2）双方应在收到解除通知之日起15个工作日内协商解除事宜；

（3）协商一致后，双方应签署解除合同协议书。

8.1.3解除后果

（1）本合同解除后，乙方已缴纳的物业费按照实际应缴纳比例退还；

（2）甲方应按照合同约定，继续履行物业服务职责；

（3）双方应按照法律法规规定，处理合同解除后的相关事宜。

8.2退物业费合同变更

8.2.1变更原因

本合同变