2024版租赁合同（土地）.docx

2024版租赁合同（土地）

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁土地的使用条件

4.1使用土地的禁止行为

4.2使用土地的许可行为

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用支付

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

该土地位于中华人民共和国省市区（县）街道号，具体坐标为东经度分秒至东经度分秒，北纬度分秒至北纬度分秒。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地仅用于（具体用途如需变更，须经双方协商一致并办理相关手续）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为20年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括土地租赁费、物业管理费等。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

承租人应按照约定的支付周期将租金通过银行转账的方式支付给出租人。

第四条租赁土地的使用条件

4.1使用土地的禁止行为

（一）擅自改变土地用途；

（二）擅自转让、转租或者抵押租赁土地；

（三）擅自进行建设活动；

（四）擅自占用公共区域；

（五）法律、法规和合同约定的其他禁止行为。

4.2使用土地的许可行为

（一）对租赁土地进行改造、装修；

（二）在租赁土地上设置广告、招牌等；

（三）进行土地分割、合并等；

（四）法律、法规和合同约定的其他需要许可的行为。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁土地及附属设施进行日常维护保养，确保租赁土地及附属设施的安全和使用功能。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对其在使用范围内自行改造、装修的设施进行维护保养。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为其在使用范围内的财产及人员购买保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

6.2保险费用支付

承租人承担保险费用。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应在合同到期前至少个工作日书面通知对方，并说明变更的具体内容和理由。

8.2变更程序

双方应就变更事项进行协商，并在协商一致的基础上签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。

第九条合同解除

9.1解除条件

（一）双方协商一致；

（二）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行；

（四）法律、法规规定的其他解除条件。

9.2解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知对方。双方应按照本合同约定和法律规定，协商解决解除后的相关事项。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区（县）人民法院。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

（一）租赁土地现状照片；

（二）租赁土地规划图纸；

（三）其他双方认为需要附加的文件。

12.2附件

附件应由双方签字盖章后生效，一式贰份，双方各执壹份。

第十三条通知与送达

13.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知以邮戳日期或对方签收日期为准。

13.2送达地址

双方的送达地址为合同签订时所留联系方式地址，如有变更，应书面通知对方。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合