2024版租赁合同（房屋及设备）.docx

2024版租赁合同（房屋及设备）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构及设施

1.2租赁设备列表

1.2.1设备名称

1.2.2设备数量

1.2.3设备功能及状态

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付违约金

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

5.3禁止事项

第六条出租人的义务

6.1出租人提供的服务及设施

6.2出租人对租赁物的维修责任

第七条承租人的义务

7.1承租人的使用限制

7.2承租人的维修责任

7.3承租人的违约行为

第八条保险

8.1保险购买及责任

8.2保险理赔程序

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2双方签字盖章

12.3合同生效时间

第十三条特殊约定

13.1房屋及设备特殊使用规定

13.2特殊事件处理办法

第十四条联系方式

14.1出租人联系方式

14.2承租人联系方式

（合同结束）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.1.2房屋面积：房屋总建筑面积为X平方米，其中居住面积为X平方米。

1.1.3房屋结构及设施：房屋为层建筑，拥有个卧室，个卫生间，客厅、餐厅、厨房等基本生活设施一应俱全。

1.2租赁设备列表

1.2.1设备名称：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等日常电器设备。

1.2.2设备数量：按照实际交付时的数量进行确认。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

3.4租金逾期支付违约金：如承租人逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期租金的%。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租人在个工作日内退还押金。

4.3押金扣除事项：如租赁物有损坏，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用：承租人应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.2租赁物的维护责任：出租人负责对租赁物进行日常维护，承租人负责对租赁物的合理使用和爱护。

5.3禁止事项：承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自转租或转让租赁物。

第六条出租人的义务

6.1出租人提供的服务及设施：出租人应保证租赁物及设备的正常使用，提供必要的物业服务。

6.2出租人对租赁物的维修责任：出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全与舒适。

第七条承租人的义务

7.1承租人的使用限制：承租人不得擅自改变房屋结构和设施，不得损坏房屋及设备。

7.2承租人的维修责任：承租人应负责日常小修和小损的维护，如水管漏水、灯泡更换等。

7.3承租人的违约行为：如承租人违反本合同的规定，出租人有权要求承租人承担违约责任，并支付相应的违约金。

第八条保险

8.1保险购买及责任：承租人应自行购买房屋及设备保险，并承担保险理赔责任。

8.2保险理赔程序：如发生保险理赔事项，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，出租人应在个工作日内退还承租人已支付的押金，并根据实际租赁期限计算租金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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