原有饭店房屋租赁合同书6篇.docx

原有饭店房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将饭店房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：饭店

3.房屋面积：平方米

4.房屋结构：层，室内布局见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的万分之五。

3.甲方应提供正规的发票作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用以甲方提供的票据为准。

2.乙方应在每月的日之前向甲方支付上月的水费、电费等费用。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的万分之五。

3.甲方应提供正规的发票作为收款凭证。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担修复费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）乙方不支付租金或迟延支付租金，经甲方催告后仍未在合理期限内履行的；

（3）乙方擅自改变房屋的结构和用途的；

（4）乙方存在其他严重违约行为的。

2.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因不可抗力导致合同终止的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的万分之五。如逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋的结构和用途的，应承担违约责任并赔偿损失。损失赔偿额应相当于因改变结构和用途所造成的损失。

3.乙方存在其他严重违约行为的，应承担违约责任并赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约行为所造成的损失。

4.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任并赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约行为所造成的损失。

5.双方同意在租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

6.合同终止时，如因不可抗力导致合同终止的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

7.合同终止时，如因乙方过错导致合同终止的，乙方应承担违约责任并赔偿损失。损失赔偿额应相当于因过错行为所造成的损失。同时，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。

8.合同终止时，如因甲方过错导致合同终止的，甲方应承担违约责任并赔偿损失。损失赔偿额应相当于因过错行为所造成的损失。同时，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的饭店房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，具备XX条件。乙方承租该房屋后，将作为饭店经营使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承