转租合同范本通用(2024版).docxVIP

转租合同范本通用(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋的基本情况

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

2.4房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

3.3租赁期限终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及程序

6.房屋的维修及保养

6.1房屋的维修责任

6.2房屋的保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.房屋的转租及转租条件

7.1转租的定义

7.2转租的条件

7.3转租的程序

8.房屋的租赁用途变更

8.1租赁用途变更的定义

8.2租赁用途变更的条件

8.3租赁用途变更的程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的免责条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除及终止的程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同的其他约定

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁基本情况表

13.2合同附件二：房屋租赁押金收据

13.3合同附件三：房屋租赁合同续约协议

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租人将房屋出租给承租人使用，承租人将房屋转租给第三人使用的情形。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的地址

出租房屋位于[具体地址]，具体房屋编号为[房屋编号]。

2.2房屋的面积

出租房屋的建筑面积为[面积单位：平方米]，使用面积为[使用面积单位：平方米]。

2.3房屋的用途

出租房屋用途为[具体用途]，不得改变房屋的用途。

2.4房屋的装修情况

出租房屋现状为[装修情况]，包括但不限于墙面、地面、天花板等装修材料及设施设备。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期限延长

租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过[年数]年。

3.3租赁期限终止

租赁期限届满或双方协商一致解除合同，租赁期限终止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计[月数]个月。

4.2租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式]。

4.3租金支付时间

租金支付时间以银行转账记录为准，支付成功后视为已支付。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币[押金金额]元。

5.2押金支付方式

押金应在签订本合同后[具体日期]内支付，支付方式为[支付方式]。

5.3押金退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且水电费结清，押金应全额退还承租人。

6.房屋的维修及保养

6.1房屋的维修责任

房屋在租赁期间出现的自然损耗，由出租人负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。

6.2房屋的保养责任

承租人应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，定期进行保养。

6.3维修及保养费用承担

房屋维修及保养费用按照实际情况由责任方承担。

7.房屋的转租及转租条件

7.1转租的定义

转租是指承租人将房屋出租给第三人使用的行为。

7.2转租的条件

1.转租前，承租人应征得出租人的书面同意；

2.转租后，转租人与第三人之间的权利义务由双方自行协商确定；

3.转租人仍需履行本合同约定的义务；

7.3转租的程序

1.转租人应提前[天数]天向出租人提出转租申请；

2.出租人收到转租申请后，应在[天数]天内给予答复；

3.经出租人同意后，转租人应与第三人签订转租合同。

8.房屋的租赁用途变更

8.1租赁用途变更的定义

租赁用途变更是指租赁双方经协商一致，对原租赁合同约定的房屋用途进行调整的行为。

8.2租赁用途变更的条件

1.租赁用途变更需符合国家相关法律法规和房屋性质；

2.租赁用途变更需征得出租人的书面同意；

3.租赁用途变更不得影响周边环境和公共安全。

8.3租赁用途变更的程序

1.承租人向出租人提出书面变更申请，说明变更理由及用途；

2.出租人收到申请后，应在[天数]天内进行审