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XXX购房合同范文6篇
篇1
购房合同
甲方(卖方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,通讯地址:XXXXXX
乙方(买方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,通讯地址:XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于XXXXXX的房产出售给乙方,该房产已取得房屋所有权证,证书号为:XXXXXX。该房产建筑面积为XXXXXX平方米,具体房屋结构、装修及设备情况详见合同附件一。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币(大写)XXXXXX元整,(小写)XXXXXX元。
2.乙方采取以下第XXXXXX种方式支付房屋价款:
(1)一次性付清全部款项。乙方于签订本合同之日起三日内,将房屋价款支付给甲方。
(2)分期支付。乙方于签订本合同之日起三日内,支付房屋价款XXXXXX元整给甲方;剩余款项XXXXXX元整,乙方于签订本合同之日起三个月内支付给甲方。
3.甲方收到乙方支付的房屋价款后,应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付及产权登记
1.甲方应于收到房屋价款之日起十日内,将房屋交付给乙方。具体交付方式为:甲方将房屋钥匙交给乙方,并结清水电煤气等费用。
2.甲方应在房屋交付后三十日内,协助乙方办理房屋产权登记手续。所需费用由乙方承担。
3.房屋产权登记完成后,甲方应将房屋所有权证交给乙方保管。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房屋价款,应按未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,应按房屋总价款的日万分之五向乙方支付违约金。
3.若甲方未在房屋交付后三十日内协助乙方办理房屋产权登记手续,应按房屋总价款的日万分之五向乙方支付违约金。
五、其他约定事项
1.甲乙双方应在本合同中注明房屋的准确面积、装修及设备情况。如实际交付的房屋与本合同约定不符,应根据实际情况进行处理。
2.甲乙双方在签订本合同时,应出示有效身份证件及房屋所有权证等证明文件。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。若发生争议,应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.其他未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):XXXXXX
签订日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字、盖章):XXXXXX
签订日期:XXXX年XX月XX日
附件一:房屋结构、装修及设备情况说明书(略)
篇2
甲方(卖方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。
乙方(买方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。
鉴于甲方拥有位于XXXX的房产,乙方有购买该房产的意愿,双方经友好协商,达成以下购房合同:
一、房产基本情况
1.房产位于:XXXX。
2.房产面积为:XXXX平方米。
3.房产结构为:XXXX。
4.房产用途为:XXXX。
5.房产附属设施包括:XXXX。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价为:人民币XXXX元整(大写:壹仼万壹仠元整)。
2.乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币XXXX元整(大写:伍万元整)。
3.乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方支付购房款余额人民币XXXX元整(大写:壹仼万壹仠元整)。
4.甲方在收到乙方全款后,需向乙方出具正式发票。
三、房产交付及过户
1.甲方需在购房款全款支付后五个工作日内将房产交付给乙方。
2.甲方需保证房产的合法性,无产权纠纷,无抵押、查封等限制产权转移的情况。
3.乙方在收到房产后,需尽快办理过户手续,甲方需协助乙方办理相关手续。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未能在约定时间内交付房产,需向乙方支付违约金人民币XXXX元整(大写:壹万元整)。
2.乙方如未能在约定时间内支付购房款,需向甲方支付违约金人民币XXXX元整(大写:壹万元整)。
3.甲方如未能保证房产的合法性,导致乙方无法办理过户手续,需向乙方返还购房款并支付违约金人民币XXXX元整(大写:壹万元整)。
4.乙方如未能办理过户手续,需向甲方说
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