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有关商品房委托销售合同范本8篇
篇1
委托人(甲方):_________
受托人(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方就甲方委托乙方销售商品房事宜,达成如下协议:
一、项目基本情况
项目名称:_________
项目地址:_________
二、委托销售内容
甲方委托乙方销售以下商品房:
1.房屋地址:_________
2.房屋类型:_________
3.房屋面积:_________
4.房屋价格:_________
三、委托销售方式
1.独家销售:甲方委托乙方独家销售上述商品房,乙方享有独家销售权,甲方不得擅自委托其他销售机构或自行销售。
2.渠道销售:乙方可以通过自身渠道及其他合作渠道进行销售,甲方需配合乙方提供相关资料及支持。
3.佣金支付:乙方按照实际销售金额的一定比例收取佣金,具体比例根据销售进度和双方协商确定。
四、双方权利义务
1.甲方权利及义务:甲方有权要求乙方按照约定的方式销售商品房,并提供相关资料及支持;甲方不得擅自更改销售方案或价格;甲方需按时支付乙方佣金。
2.乙方权利及义务:乙方有权要求甲方提供相关资料及支持;乙方需按照约定的方式销售商品房;乙方需保证销售渠道的合法性和稳定性;乙方需按时向甲方支付佣金。
五、违约责任
1.甲方违约责任:若甲方擅自更改销售方案或价格,或未按时支付乙方佣金,需承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任:若乙方未按照约定的方式销售商品房,或销售渠道存在违法或不稳定情况,需承担相应的违约责任。
六、争议解决方式
若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.合同终止:若甲、乙双方协商一致,可以终止本合同;若一方违约,另一方有权要求终止本合同并要求对方承担相应的违约责任。
八、其他约定事项
1.必威体育官网网址条款:甲、乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料、经营信息等信息必威体育官网网址,不得向第三方泄露。
2.可分割性:若本合同中的任何条款因不可抗力或无法执行而被法院裁定为无效,其余条款仍应继续执行。
3.通知条款:甲、乙双方应本着诚实信用原则,及时通报有关情况,确保双方信息畅通。
4.管辖法律:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
5.合同份数:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
委托人:_________(以下简称甲方)
受托人:_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产中介服务管理规定》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方代理销售甲方开发建设的商品房事宜,达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方代理销售位于_________的商品房,该楼盘的结构类型为_________,用途为_________,委托销售的房屋总面积为_________平方米。
二、委托销售方式
双方同意采用以下第_________种方式进行委托销售:
1.独家销售:乙方独家代理销售该楼盘,甲方不再委托其他中介服务机构或自行销售。
2.联合销售:乙方与其他中介服务机构或甲方共同代理销售该楼盘。
3.辅助销售:乙方协助甲方进行销售,包括提供销售咨询、协助签订销售合同等。
三、委托销售期限
双方约定委托销售期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、佣金支付方式及金额
1.佣金支付方式:双方同意采用以下第_________种方式进行佣金支付:
(1)按件计费:每成功销售一套房屋,甲方支付乙方一定的佣金。具体佣金金额根据房屋面积、成交价格等因素确定。
(2)按进度计费:根据销售进度,甲方按一定比例支付乙方佣金。具体支付比例根据销售情况确定。
(3)混合计费:结合以上两种计费方式,甲方支付乙方的
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