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购物中心柜台租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁柜台的位置

2.2.租赁柜台面积

2.3.租赁柜台配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整的依据

5.2.租金调整的时间

5.3.租金调整的流程

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.使用范围

7.1.承租方使用范围

7.2.承租方禁止行为

8.损坏赔偿

8.1.损坏赔偿范围

8.2.损坏赔偿金额计算

8.3.损坏赔偿流程

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除流程

9.3.合同解除后的处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约责任解除

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同生效证明

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定条款

13.3.其他约定变更

14.合同附件

14.1.合同附件名称

14.2.合同附件内容

14.3.合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行：____________________

1.1.6出租方银行账号：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行：____________________

1.2.6承租方银行账号：____________________

第二条租赁物信息

2.1租赁柜台的位置：购物中心第____层，____号柜台

2.2租赁柜台面积：____平方米

2.3租赁柜台配套设施：空调、照明、插座、柜台货架等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：在合同到期前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元

4.2租金支付方式：现金支付，每月____日前支付

4.3租金支付时间：每月____日前

第五条租金调整

5.1租金调整的依据：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可进行适当调整

5.2租金调整的时间：每____年调整一次

5.3租金调整的流程：双方协商一致后，签订补充协议

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元

6.2保证金支付方式：现金支付，签订合同当日支付

6.3保证金退还条件：合同期满且租赁柜台无损坏、租赁保证金账户无欠款

第七条使用范围

7.1承租方使用范围：仅限于租赁柜台内经营相关商品或服务

7.2承租方禁止行为：

7.2.1不得擅自改变租赁柜台的用途

7.2.2不得擅自拆除、改装租赁柜台的配套设施

7.2.3不得在租赁柜台上张贴、悬挂任何非合同约定的广告或宣传材料

7.2.4不得在租赁柜台上销售假冒伪劣商品或进行违法经营

第八条损坏赔偿

8.1损坏赔偿范围：因承租方使用不当、维护保养不到位等原因导致的租赁柜台及其配套设施的损坏

8.2损坏赔偿金额计算：根据实际损坏程度，参照市场维修成本或购置成本计算赔偿金额

8.3损坏赔偿流程：

8.3.1承租方发现损坏后，应在____日内书面通知出租方

8.3.2出租方在收到通知后____日内进行现场核实

8.3.3双方协商确定赔偿金额及修复方案

8.3.4承租方在____日内支付赔偿金及修复费用

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方单方面解除合同：承租方未按时支付租金