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租赁合同书标准版

房屋租赁问题是外出务工挚友都会涉及的一个问题，从务工者的角度讲通常盼望能多占到一些廉价，而从房东的角度讲那么盼望为租赁者供应越少的物质资源越好。下面是我给大家带来的“租赁合同书标准版”，以供大家参考!

租赁合同书标准版1

出租方(以下简称甲方)______________

承租方(以下简称乙方)______________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，经协商相同，订立本合同，具体状况如下：

第一条商铺根本状况

商铺坐落地址：_________________，商铺建筑面积_________平方米。

其次条租赁用途：

__________________________________。

第三条租赁期限

1、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。

2、续租：本合同约定租赁期满后，乙方接着承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商相同后双方重新签订房屋租赁合同。本合同约定租赁期满后，如甲方仍接着出租商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权。

第四条租金和支付方式：

1、租赁金额：年租金为押金为________________。

2、各年度租金交付日期。

3、付款方式：半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，无发票。

付款账户名：________________

账号：________________

开户行地址：________________

电话：________________

4、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自其次年起房租要提前15天交。

5、乙方必需遵照约定时间向甲方缴纳租金。如拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，乙方应遵照合同上缴纳房租的日期自行缴纳，如甲方通知乙方3次后，乙方存心拖欠房租30天以上，此合同自动终止，甲方收回房屋，不退还剩余租金。

第五条房屋的附属设施及费用的担当

1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水费，电费，取暖费。

2、运用该房屋进展商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视，水费，电费，取暖费等费用)。

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。

第六条租赁期间房屋修缮

1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装修门脸时，不得破坏门脸主体钢架构造。

2、乙方装修房屋时，确保人员平安及不得破坏房屋的主体构造，如有违反，所造成的一切后果就由乙方担当全部责任。甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。

3、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的修理、保管。

4、乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理。

5、乙方在经营期间应确保平安，杜绝一切担心全隐患。

第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监视乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用。

3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进展违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。

5、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条乙方权利和义务

1、遵照房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。

3、按时交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

第九条租赁双方的变更

1、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必需征得甲方同意。

第十条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、假设租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。

2、假设甲乙双方在没有违反本合同的状