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购房借款及担保合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同签订依据及背景
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的背景信息
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方当事人信息
3.1出借人信息
3.2借款人信息
3.3担保人信息
4.借款金额及用途
4.1借款金额
4.2借款用途
5.借款期限及还款方式
5.1借款期限
5.2还款方式
5.3还款计划
6.利息及费用
6.1利息计算方法
6.2其他费用
7.担保方式
7.1担保类型
7.2担保范围
7.3担保期限
8.合同履行与变更
8.1合同履行
8.2合同变更
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2出借人违约责任
9.3担保人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同生效
13.3合同附件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及背景
1.1合同签订的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本购房借款及担保合同。
1.2合同签订的背景信息
2.定义与解释
2.1定义
本合同中涉及的相关术语，如未在合同中明确定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.2解释
本合同中涉及的专业术语和特定词汇，在合同中予以解释，具体如下：
房屋：指乙方拟购买的位于[具体地址]的房产；
借款：指乙方从甲方处获得的用于购买房屋的资金；
担保：指丙方为保证乙方的借款按时足额偿还，提供的担保行为；
还款：指乙方按照合同约定的还款方式和期限向甲方偿还借款本金及利息的行为。
3.双方当事人信息
3.1出借人信息
出借人名称：[出借人全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[出借人地址]
联系方式：[出借人联系电话]
3.2借款人信息
借款人名称：[借款人全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[借款人地址]
联系方式：[借款人联系电话]
3.3担保人信息
担保人名称：[担保人全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[担保人地址]
联系方式：[担保人联系电话]
4.借款金额及用途
4.1借款金额
乙方从甲方处借款人民币[借款金额]元整。
4.2借款用途
借款用于乙方购买位于[具体地址]的房屋，具体用途详见附件。
5.借款期限及还款方式
5.1借款期限
借款期限为[借款期限]，自借款合同签订之日起计算。
5.2还款方式
乙方应按月等额本息方式向甲方偿还借款本金及利息。
6.利息及费用
6.1利息计算方法
借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率详见附件。
6.2其他费用
本合同约定的其他费用包括但不限于：担保费、手续费、违约金等，具体费用详见附件。
8.合同履行与变更
8.1合同履行
双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。甲方应按照合同约定及时、足额地将借款支付给乙方，乙方应按照约定的还款方式和期限偿还借款。
8.2合同变更
任何一方要求变更本合同条款的，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
9.违约责任
9.1借款人违约责任
若乙方未按约定的还款方式和期限偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取一切法律手段追偿。
9.2出借人违约责任
若甲方未按约定的借款期限和金额发放借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
9.3担保人违约责任
若乙方未能履行还款义务，丙方应按照担保合同的约定承担担保责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）一方发生重大违约，导致合同目的无法实现；
（3）出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。
11.2合同解除程序
任何一方要求解除本合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并自通知送达之日起[解除生效期限]内，双方应办理合同解除手续。
12.合同终止
12.1合同终止条件
本合同履行完毕或因双方协商一致或依法解除后，合同终止。
12.2合同终止程序
合同终止后，
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