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上海市个人房屋租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有合法的产权。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起至年月日止，租期为个月。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币元。租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有应付的租金和费用。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有应付的租金和费用。甲方在扣除应付的费用后，应将剩余的租赁押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的%。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或拖欠费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供约定的服务，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的%。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前个月书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）拖欠租金或费用超过个月；

（3）违反法律法规或公序良俗的行为。

3.甲方如需提前终止合同，应提前个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金和赔偿损失。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并同意合同条款的内容，并自愿承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，剩余产权年限[剩余产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方不承担任何违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方需在每个季度第一天支付租金，甲方提供正规发票。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：[押金金额]元，租赁期满后退还乙方。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]