房屋租赁合同终止协议书范本与房屋租赁合同终止范本7篇.docxVIP

房屋租赁合同终止协议书范本与房屋租赁合同终止范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意提前终止房屋租赁合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.乙方应在本协议生效之日起XX日内，将房屋交还甲方，并结清所有未付租金、水电费、物业管理费等费用。

3.甲方应在乙方交还房屋并结清费用后，将乙方已支付的租金、押金等费用退还给乙方。具体退款金额和方式详见附件。

4.双方一致同意，本协议生效之日起，乙方不得再进入该房屋，甲方有权要求物业公司协助清场。

5.乙方在本协议生效之日起，需将房屋内的家具、电器等物品搬离，并恢复原状。如有损坏，需照价赔偿。

6.甲方有权在乙方未按时交还房屋或未结清费用时，通过法律途径追讨欠款。

二、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内交还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未在规定期限内退款给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

四、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：退款金额及方式明细表

1.租金退款：乙方已支付租金总额为XX元，自本协议生效之日起XX日内，甲方需将剩余租金XX元退还给乙方。具体退款方式如下：现金退款/银行转账/其他方式。

2.押金退款：乙方已支付押金总额为XX元，自本协议生效之日起XX日内，甲方需将押金全额退还给乙方。具体退款方式如下：现金退款/银行转账/其他方式。

3.其他费用退款：乙方已支付的其他费用总额为XX元（包括水电费、物业管理费等），自本协议生效之日起XX日内，甲方需将上述费用全额退还给乙方。具体退款方式如下：现金退款/银行转账/其他方式。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于XXXX的房产。

2.因双方协商同意提前终止原合同，故双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议内容

1.双方一致同意提前终止原合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.乙方应在本协议生效之日起XX日内，将房产交还给甲方，并保持房产的完好状态。甲方应在收到房产后，及时向乙方出具书面收据。

3.乙方应结清在租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如有未结清的费用，甲方有权在退还乙方押金时扣除。

4.甲方应在收到房产并确认所有费用已结清后，将乙方的押金退还给乙方。押金退还后，双方关于原合同的债权债务关系即告消灭。

5.双方同意，本协议生效之日起，乙方不得再进入租赁房产，否则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.乙方在协议生效之日起XX日内未将房产交给甲方，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到房产后，未及时向乙方出具书面收据，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式