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租赁厂房合同

租赁厂房合同1

甲方：____________________

乙方：____________________

甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、同等、互利的基础上，经充分协商，并达成如下协议：

一、甲方将位于位置的部分面积租给乙方运用。

二、租用时间：租用期为年，即(______年______月______日到______年______月______日)。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。

三、付款方式：

(1)乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：______元及两个月押金人民币：约______元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。

(2)签订合同后，乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3‰的滞纳金;逾期一个月未缴交的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。

(3)甲方供应乙方KW的配电运用，电费收

(4)甲方给乙方供应自来水运用，每户的水表均独立，水费按元/吨收取，与当月房租一并交纳。

四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即______年______月______日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含税金，只供应收据收取租金。

五、双方的责任和义务：

(1)乙方须遵守法律经营，在租期内负责维护好现有的厂房，爱惜租赁物。不得随意改建，须要改建或增建的必需征得甲方书面同意。

(2)乙方必需做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等平安工作，危急物品必需妥当管理，造成意外事故的，负上全部责任。

(3)乙方不得拖欠工人工资，负责工人的.工伤，社保，医疗等。

(4)合同期满后，乙方交还给甲方供应的设备设施，保证完好能正常运用(消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等)。

(5)甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，供应给乙方运用。

(6)甲方应帮助乙方办理合法经营厂房的相关手续，

六、提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否则向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必需提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。

七.不行抗力：因不行抗力的因素可以免责，不行抗力指斗争、地震、台风、水灾、自然灾难及不能防止的事故，双方免于责任。

八.本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否则违约方应赔偿守约方的经济损失。

九.乙方合同期满后，全部内部固定装修及电线未经甲方允许不得拆除。

十.本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。

十一.本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方代表：____乙方代表：____

____年____月____日____年____月____日

租赁厂房合同2

出租方：____

承租方：____

现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产运用，承租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，依据《合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。

一、出租方情愿把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房（17间）设备（砖窑1个）及机器设备（详见附表）租给承租方，上述财产均能正常运用。

二、租赁期限

租赁期限二年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金、保证金及交纳方式

1、租金每年30万元，二年计60万元。

2、保证金10万元。

2、交纳方式；签定合同之日起一次性交齐。

四、租赁期间租赁财产的修理保养

1、租赁期间租赁财产由承租方修理和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的运用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。

2、承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方运用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修理，费用由承租方担当。

五、租赁物转让

在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人接着履行本合同。

六、生产平安

1、承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国平安生产法》以及有关法律、法规，做好平安生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方担当。

2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内平安生产工作。

七、厂房转租和归还

1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意