门面买卖合同书8篇.docx

门面买卖合同书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的门面事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、门面基本情况

甲方出售的门面位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。该门面为商业用途，具备相应的产权证明和合法经营手续。

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：甲乙双方协商一致，确定该门面的合同价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付款项：

-本合同签订之日起X个工作日内，支付合同总价的XX%（即人民币XXXXXX元）；

-甲方办理完过户手续并通知乙方之日起X个工作日内，支付合同总价的XX%（即人民币XXXXXX元）；

-乙方支付完上述款项后，甲方应在X个工作日内将门面交付乙方使用。

三、过户手续及税费

1.过户手续：甲方应在合同签订之日起X个工作日内，办理完成该门面的过户手续，并通知乙方。

2.税费：该门面过户过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税等）由乙方承担。

四、交付标准及验收

1.交付标准：甲方应按照合同约定的时间，将门面交付乙方使用。门面应具备以下条件：

-结构完好，无重大安全隐患；

-内部设施齐全，包括但不限于水电、消防等设备；

-外部环境整洁，具备正常的营业条件。

2.验收：乙方在接收门面时，应对门面的状况进行全面验收，并在验收报告上签字确认。如发现门面存在质量问题或不符合约定标准，乙方有权要求甲方限期整改。

五、保证条款

1.甲方保证该门面为其合法所有，并具备相应的产权证明和合法经营手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方保证按照合同约定的时间和方式支付款项，并承担相应的税费和过户费用。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定的时间和标准交付门面，甲方应按照合同总价的XX%向乙方支付违约金。如甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定的时间和方式支付款项，乙方应按照未支付款项的XX%向甲方支付违约金。如乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。所有争议均应通过中国的法律途径解决。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.其他约定：如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的门面出售给乙方，门面的具体信息如下：

（1）门面地址：

（2）门面面积：

（3）门面结构：

2.乙方同意以以下方式支付价款：

（1）现金：

（2）转账：

二、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

（2）甲方应当协助乙方办理门面过户手续，提供相关证明材料。

（3）甲方应当保证门面的合法性和安全性，不得有违反法律法规的行为。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面，并协助办理过户手续。

（2）乙方应当按时支付价款，不得拖欠或拒绝支付。

（3）乙方应当合理使用门面，不得擅自改变门面结构