北京密云区民房出租合同5篇.docx

北京密云区民房出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于北京密云区的民房事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京密云区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为______________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金每______月一付，乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的完好。

3.乙方在租赁期内所产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋的居住安全，并履行相关的附属设施维修义务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保证房屋的安全。

（4）乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向北京市密云区人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方民房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的民房位于北京市密云区，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，室内设施包括床、衣柜、电视、冰箱等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年（月/季/年）结算。

2.乙方应在每年的第个月前将下一年的租金交付给甲方，逾期交付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交付水、电、气、暖等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的合法性，并负贵办理与房屋相关的手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。逾期超过个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担