商场租赁合同样板6篇.docx

商场租赁合同样板6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于___________的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业，用于开展商业经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有续约意向，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

四、物业交付与验收

4.1甲方应当在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应当进行验收，并签署物业交付验收单。验收单内容包括但不限于物业状况、设备设施、装修情况等。验收完毕后，视为乙方接受物业状况。

五、物业使用与维护

5.1乙方应当按照合同约定使用租赁物业，不得从事违法违规的商业活动。如需对租赁物业进行装修或者改建，应当事先征得甲方同意。乙方在使用过程中应当对租赁物业进行妥善维护，保持其良好状态。如因乙方的过失导致租赁物业损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或者违反其他合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照每逾期一日支付月租金的____%计算。若乙方逾期超过____日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相当于三个月租金的违约金。此外，乙方还应当承担因违约导致的其他损失赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

地址：______________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：___________

地址：______________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁该商场用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的商场______层出租给乙方，具体租赁位置为______。

2.乙方将在此位置经营______。乙方不得擅自更改经营类目，如需调整需提前书面申请并得到甲方同意。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满前，双方如需续租，应在合同到期前至少______个月开始协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，总额为______元）。乙方应按时支付，如有逾期，应按照逾期金额每日千分之______的比例支付滞纳金。

第四条商场使用规定

1.乙方应合理使用商场，不得擅自改动商场的结构和设施。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，保持良好的经营秩序。

3.乙方不得在商场内从事违法、违规的经营活动。

第五条保证与责任

1.甲乙双方应遵守本合同的条款，如一方违反，应承担违约责任。

2.乙方应保证其经营活动的合法性，如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

3.甲方应保证所出租的商场符合经营条件，如因甲方原因导致的乙方经营损失，甲方应承担相应责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.合同解除或终止后，乙方应将商场恢复原状并返还甲方，同时结清租金和其他费用。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同一式两份，