写字楼长期租赁合同8篇.docx

写字楼长期租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

写字楼租赁条款

#一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于[地址]的写字楼出租给乙方，该写字楼的具体位置、面积、布局及设施配置等详见本合同附件。

#二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的年租金为[年租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付当年的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具正式发票。

3.保证金：在签订本合同时，乙方需向甲方支付[保证金金额]的保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有未支付的租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除。

#四、租赁物的使用与维护

1.使用：乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如有需要，需提前征得甲方的同意。

2.维护：乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.安全：乙方在租赁期间应遵守相关的安全规定，确保租赁物的安全使用。如因乙方的过失导致租赁物发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

#五、违约责任

1.违约行为：如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金：如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。违约金的具体金额和计算方式详见本合同附件。

3.赔偿损失：如因一方的违约行为导致另一方遭受损失，违约方应赔偿另一方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

#六、合同解除与终止

1.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

2.合同终止：如发生以下情况之一，本合同自动终止：

-租赁期限届满；

-双方协商一致解除本合同；

-因不可抗力导致租赁物毁损或灭失，无法继续履行本合同；

-其他法律规定的合同终止情形。

3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有未支付的租金和其他费用。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

#七、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

#八、其他约定事项

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.通知与送达：双方在本合同履行过程中所有的通知和送达均应以书面形式进行，并应送达至本合同约定的地址或双方另行约定的地址。如一方变更地址，应及时书面通知另一方。

4.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号的写字楼，双方达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该写字楼的用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申