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深圳市私人土地转让合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就位于深圳市的私人土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以兹共同遵守。

第一条甲方拥有位于深圳市XX区XX街道XX号的土地使用权，该土地性质为私人用地，用途为住宅用地。甲方自愿将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

第二条土地使用权转让价格为人民币（下同）XXX万元。乙方在签订本合同时向甲方支付定金XXX万元，剩余款项在办理完土地使用权变更登记手续后一次性付清。

第三条甲方应在收到乙方全部款项后X个工作日内，配合乙方办理土地使用权变更登记手续。甲方保证在办理变更登记过程中积极协助乙方，确保变更登记顺利完成。

第四条土地使用权变更登记手续办理完毕后，甲方应及时向乙方交付土地及地上附着物，并保证土地及地上附着物的完好性。

第五条乙方在受让土地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途。如需改变用途，应报经相关部门批准。

第六条甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。如因违反法律法规导致的一切责任，由违法方自行承担。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字、盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

本补充协议由甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订，对原合同内容进行补充和完善。具体内容如下：

一、关于土地使用权转让价格的补充说明

1.土地使用权转让价格已包括地上附着物的价值，乙方无需另行支付地上附着物的补偿费用。

2.甲方保证地上附着物为合法建筑，如存在违法建筑，由甲方负责处理并承担相关费用。

二、关于土地使用权变更登记手续的补充说明

1.甲方应积极配合乙方办理土地使用权变更登记手续，确保变更登记顺利完成。如因甲方原因导致变更登记未能顺利完成，甲方应承担相关责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在办理变更登记过程中应严格遵守相关法律法规，如因乙方原因导致变更登记未能顺利完成，乙方应承担相关责任并赔偿甲方因此造成的损失。

三、关于土地使用及管理的补充说明

1.乙方在受让土地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途。如需改变用途，应报经相关部门批准并承担相关费用。

2.乙方在使用土地过程中应遵守相关法律法规及本合同约定，如因乙方违法行为导致的一切责任由乙方自行承担。

3.甲方在土地使用权转让后仍应协助乙方处理与土地有关的事宜直至乙方办理完相关权属证书为止。

四、其他未尽事宜可由双方协商补充并作为本合同的组成部分具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

受让方（乙方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方合法拥有位于深圳市的私人土地使用权，并同意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、土地使用权的基本情况

甲方所拥有的私人土地位于深圳市，具体位置和范围详见附件一中的土地使用权证。该土地使用权的面积为XXXX平方米，目前已开发利用的情况为：已建成的建筑物面积XXXX平方米，未开发利用的土地面积XXXX平方米。甲方保证该土地使用权为其合法所有，并已取得了相关的产权证明文件。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方商定该土地使用权的转让价格为人民币XXXX元。该价格包括了甲方已投入的开发成本及土地增值部分。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。支付方式为银行转账，具体账户