学校校舍和场地租赁合同(2024版).docx

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学校校舍和场地租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物描述

2.1校舍和场地的基本情况

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的交付状态

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

3.2乙方（承租方）信息

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金的计算与支付

5.2租金的调整机制

5.3其他费用的支付

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规则与限制

6.2租赁物的维护与保养

6.3租赁物的损坏赔偿

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的情形

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2合同的解释权

11.3其他未尽事宜

第十二章：附件

12.1租赁物平面图

12.2租赁物设施清单

12.3其他相关附件

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于学校校舍和场地租赁的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行。合同中涉及的专业术语和定义详见附件1。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方将学校校舍和场地租赁给乙方使用的所有相关事宜，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、费用支付等。

第二章：租赁物描述

2.1校舍和场地的基本情况

租赁物为甲方所有的位于______的校舍和场地，建筑面积为______平方米，场地面积为______平方米。

2.2租赁物的使用范围

乙方租赁的校舍和场地仅限于教育、教学及相关活动，不得用于商业或其他非法用途。

2.3租赁物的交付状态

甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，乙方应在接收时进行验收，并签署验收确认书。

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

3.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

3.3双方的权利与义务

3.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的维护服务。

3.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合约定条件的租赁物。乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方可协商续租。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方的实际情况协商延长或缩短，但需提前______日书面通知对方，并签订书面协议。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将租赁物按约定状态返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在乙方履行完毕上述义务后三日内退还押金。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的计算与支付

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.2租金的调整机制

租金可根据市场情况和双方协商进行调整，调整幅度不超过______%，并需提前______日书面通知对方。

5.3其他费用的支付

乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等其他相关费用。具体费用标准详见附件2。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规则与限制

乙方应遵守甲方提供的使用规则，合理使用租赁物，不得从事违法活动或违反公序良俗的行为。

6.2租赁物的维护与保养

6.2.1甲方维护责任

甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物处于良好状态。对于租赁物的自然损耗，甲方应及时进行修复。

6.2.2乙方维护责任

乙方应妥善使用租赁物，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物的损坏赔偿

如租赁物因乙方原因损坏，乙方应按照甲方的修复要求或