学校物业管理合同样本(2024版).docx

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学校物业管理合同样本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3定义和解释

第二章：合作双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方基本权利与义务

第三章：物业管理服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务流程

第四章：合同期限与服务期限

4.1合同有效期限

4.2服务期限

4.3服务期限的延长与终止

第五章：费用与支付

5.1物业管理服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3甲方的监督与检查

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3乙方的服务质量保证

第八章：物业维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮流程

8.3紧急情况处理

第九章：安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全事故处理

9.3安全教育培训

第十章：合同变更、续签与终止

10.1合同变更条件与程序

10.2合同续签条件

10.3合同终止条件与程序

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约赔偿

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址条款

13.3其他附加条款

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

第十五章：附件

15.1附件清单

15.2附件说明

15.3附件效力

第十六章：合同生效

16.1生效条件

16.2生效日期

16.3合同期限

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保校园物业管理服务的顺利进行。

1.2合同范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的校园物业管理服务。

1.3定义和解释

本合同中所用术语的定义和解释应依据本合同的条款进行。

第二章：合作双方

2.1甲方信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方基本权利与义务

甲方有权监督乙方的服务质量，乙方有义务按照约定提供服务。

第三章：物业管理服务内容

3.1服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于校园清洁、绿化养护、设施维护等。

3.2服务标准

乙方应按照国家和行业标准提供高质量的服务。

3.3服务流程

乙方应制定详细的服务流程，并确保服务的连续性和稳定性。

第四章：合同期限与服务期限

4.1合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2服务期限

服务期限与合同有效期限一致。

4.3服务期限的延长与终止

服务期限可根据双方协商一致进行延长或提前终止。

第五章：费用与支付

5.1物业管理服务费用

乙方提供的服务费用总计为人民币______元。

5.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

5.3费用调整机制

如遇成本变动等情形，双方可协商调整服务费用。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。

6.2甲方义务

甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和支持。

6.3甲方的监督与检查

甲方有权定期或不定期对乙方的服务进行检查。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用。

7.2乙方义务

乙方应保证服务质量，及时响应甲方的需求。

7.3乙方的服务质量保证

乙方应建立服务质量保证体系，确保服务达到约定标准。

第八章：物业维护与修缮

8.1维护责任

乙方负责校园物业的日常维护工作。

8.2修缮流程

乙方应制定修缮流程，并在设施损坏时及时进行修复。

8.3紧急情况处理

乙方应建立紧急情况响应机制，确保快速处理突发事件。

第九章：安全管理

9.1安全管理制度

乙方应建立完善的安全管理制度，确保校园安全。

9.2安全事故处理

乙方应制定安全事故处理流程，并在事故发生时迅速采取行动。

9.3安全教育培训

乙方应定期对员工进行安全教育培训，提高安全意识。

第十章：合同变更、续签与终止

10.1合同变更条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同续签条件

合同期满前，双方可协商续签事宜。

10.3合同终止条件与程序

合同可在满足约定条件或经双方协商一致后终止。

以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第十一章：违约责任

11.1违约定义

若一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

11.2违