商品房担保贷款合同5篇.docxVIP

商品房担保贷款合同5篇

篇1

本合同以《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规为依据，由借贷方、担保方和贷款方三方共同签订，以确保借贷关系的顺利进行。

一、借贷方（以下简称甲方）

甲方（个人/公司名称）：[甲方名称]

身份证/营业执照号码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

二、担保方（以下简称乙方）

乙方（个人/公司名称）：[乙方名称]

身份证/营业执照号码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

三、贷款方（以下简称丙方）

丙方（银行名称）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系方式：[银行联系方式]

四、借款条款

1.借款金额：甲方因[借款用途]需要，向丙方申请借款人民币（大写）[借款金额]元整。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

3.利率及支付方式：甲方应按照丙方的要求，按时足额支付利息，利率按中国人民银行同期贷款利率执行。

4.还款方式：甲方应按照丙方的要求，按时足额偿还本金及利息。

5.违约责任：甲方如未能按时足额偿还本金及利息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

五、担保条款

1.乙方自愿为甲方提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

2.乙方的担保方式为[担保方式]，如乙方为一般保证人，则需承担连带责任；如乙方为物的担保，则需提供相应的抵押物或质押物。

3.乙方应协助甲方履行还款义务，如甲方未能按时足额偿还本金及利息，乙方应承担相应的担保责任。

4.乙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

六、其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《XX市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，经借款人、贷款人和抵押人友好协商，一致同意订立如下合同条款。

一、贷款用途

本合同项下的贷款用途为购房。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。

二、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币XXX元（大写：XXX元）。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，借款人应按照该利率按时支付利息。

五、还款方式

借款人应按以下方式偿还贷款本息：每月偿还本金XX元，利息XX元。借款人需确保在每月的还款日之前将还款金额存入其还款账户中。如果借款人未按时还款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息。

六、抵押物

借款人同意将其购买的商品房作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物的详细地址为：XXXX，面积为XX平方米，价值为人民币XXX元（大写：XXX元）。借款人需确保抵押物的价值不低于贷款金额。如果抵押物价值不足，借款人需及时补足差额。

七、抵押期限

抵押期限自抵押登记之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止。在抵押期限内，借款人不得擅自处置抵押物。如果借款人违反该规定，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并有权要求借款人承担违约责任。

八、违约责任

如果借款人违反本合同的规定，未按时偿还贷款本息或擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并有权要求借款人承担违约责任。同时，贷款人还有权要求抵押人承担相应的担保责任。

九、其他条款

1.本合同自借款人、贷款人和抵押人签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。

3.本合同中的未尽事宜，由借款人、贷款人和抵押人共同协商解决。如有争议，可通过仲裁或