孵化场地租赁合同书(2024版).docx

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孵化场地租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1出租方（甲方）基本信息

2.2承租方（乙方）基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物

3.1孵化场地的基本情况

3.2孵化场地的权属状况

3.3孵化场地的使用与限制条件

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的变更

4.3租赁期限的终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的数额

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：租赁物的交付与验收

6.1租赁物的交付

6.2租赁物的验收

6.3租赁物的交付标准

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修与保养

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除合同后的财产处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的法律适用

10.3争议解决的地点

第十一章：其他约定

11.1补充条款

11.2通知与送达

11.3附件的效力

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就孵化场地租赁事宜达成的共识，确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的孵化场地及相关设施。

第二章：合同双方

2.1出租方（甲方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2承租方（乙方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

身份证号码/护照号码：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明，其具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：租赁物

3.1孵化场地的基本情况

孵化场地地址：______

建筑面积：______平方米

场地结构：______

场地用途：孵化器运营等

3.2孵化场地的权属状况

甲方保证对所出租的孵化场地拥有合法、完整的所有权或使用权，无权属争议。

3.3孵化场地的使用与限制条件

乙方应按照约定用途使用孵化场地，不得用于非法目的或违反相关法律法规。

3.4孵化场地的设施与设备

孵化场地内现有设施与设备清单附后，乙方应合理使用并负责日常维护。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前____天书面协商，并签订补充协议。

4.3租赁期限的终止

租赁期限届满或合同提前解除，租赁期限即告终止。

4.4租赁期满的优先权

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的数额

租金为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整

租金调整应基于市场行情和双方协商一致，调整周期不得短于____年。

5.4租金支付的证明

乙方支付租金后，甲方应提供相应的支付凭证。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1租赁物的交付

甲方应于租赁期限开始前____天将孵化场地交付乙方使用。

6.2租赁物的验收

乙方应在接收孵化场地后____天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

6.3租赁物的交付标准

孵化场地交付时应符合约定的使用条件和设施设备清单。

6.4交付与验收的记录

双方应对交付与验收过程进行记录，并签字确认。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定用途和甲方的规定使用孵化场地。

7.2租赁物的维护责任

乙方负责孵化场地的日常维护，确保场地设施设备的正常运行。

7.3租赁物的维修与保养

对于孵化场地的维修与保养，乙方应定期进行检查并记录。

7.4维修与保养的费用

日常维护费用由乙方承担，大修或因甲方原因造成的维修由甲方承担。

7.5租赁物的变更与改造

乙方如需对孵化场地进行变更或改造，应事先征得甲方书面同意。

以上为合同前半部分的详细内容。

第八章：违约责任

8.1违约情形

若一方未能履行或完全履行合同义务，或